Villa till salu i Ontinyent, Valencia

Rustik villa med 6 sovrum, olivlund, privatpool och utsikt över landsbygden, i Ontinyent.

Denna fristående rustika villa i två plan, utrustad med solenergi, erbjuder 242 m² boyta på en privat tomt på mer än 10.000 m² belägen i Agullent, bara fem minuters bilresa från Ontinyent. Cirka 8.000 m² av marken är planterade med mer än 100 olivträd som för närvarande är i produktion, medan de återstående 2.000 m² är helt inhägnade och anlagda med medelhavsväxter och mogna fruktträd, inklusive apelsinträd, citronträd och granatäpplen. Byggd 1980, erbjuder fastigheten gott om boendeyta i en lugn lantlig omgivning, med ett begränsat antal närliggande bostäder, vilket garanterar avskildhet utan känslan av isolering.

Boendet är fördelat på två plan och består av sex dubbelrum och två badrum. Bottenvåningen innehåller en entréhall, ett dubbelrum som för närvarande används som kontor, ett rymligt öppet vardagsrum/matsal med en pelletskamin samt ett fullt utrustat kök med en stor arbetsbänk, gashäll och ugn, diskmaskin och ett stort skafferi. Ett familjebadrum med dusch i markplan kompletterar detta plan. På övervåningen finns en andra salong med pelletskamin som skapar en separat avdelning för att vistas i, tillsammans med ytterligare fem dubbelrum, inklusive huvud-sovrummet med eget badrum med dusch.

Utomhus har den västvända trädgården fri utsikt över landsbygden och de omgivande bergen. Den privata poolen på 6 m x 3,5 m är utrustad med pump och ett filtreringssystem, medan det utomhusbelägna köket med grill och pizzaugn är idealiskt för middag utomhus. Ett stort förråd ger flexibilitet att använda det som verkstad, hobbyrum, gym eller hemmakontor, och entrén med elektriskt grind leder till en grusväg med gott om parkeringsplats samt tillgång till det dubbla garaget.

Fastigheten har underhållits i gott skick i sin helhet och presenteras i bra skick. Den har ett modernt solenergisystem på 5,6 kW + 2,5 kW installerat för två år sedan, med reservgenerator, vatten från nätet, en gaspanna för varmvatten och en certifierad septiktank som installerats nyligen.

Huvudegenskaper
• Friliggande villa i två plan
• 242 m² byggda (cirka 166 m² boyta)
• Tomt på mer än 10.000 m²
• Cirka 8.000 m² olivlund med mer än 100 olivträd som för närvarande är i produktion
• Privatpool på 6 m x 3,5 m
• Utomhuskök med grill och pizzaugn
• Dubbelgarage
• Solenergisystem på 5,6 kW + 2,5 kW installerat för två år sedan med reservgenerator
• Vattenförsörjning från nätet
• Certifierad septiktank med ny installation
• Trädgård med bevattning
• Utomhusbelysning
• Västlig riktning
• Utsikt över landsbygd och berg
• Energiklass D

Plats
Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde på landsbygden med ett fåtal grannfastigheter. Ontinyent ligger bara fem minuters bilresa bort och har stormarknader, butiker, restauranger, skolor, vårdcentraler och ett brett utbud av tjänster för vardagen. Det går att nå flygplatserna i Valencia och Alicante på cirka en timme med bil, medan stränderna på Costa Blanca ligger på mindre än 45 minuter.