Villa till salu i Pedralba, Valencia

Fristående lantvilla med 4 sovrum, gästant på boende och utsikt över bergen – Pedralba, Valencia

Belägen i ett lugnt, lantligt och bostadsområde strax utanför Pedralba, ligger denna fristående, rustika villa i en plan. Fastigheten står på en plan tomt som är helt inhägnad och på 1.261 m², med fri utsikt över landskapet och de omgivande bergen. Byggd 1982 erbjuder bostaden cirka 140 m² boyta, samt en privat pool och ett fristående garage.

En rymlig, delvis takförsedd terrass sträcker sig längs fastighetens fasad och ger en bekväm plats för utomhusmat och avkoppling. Huvudentrén leder till en central hall som i sin tur ger tillgång till tre dubbelrum. Alla tre har luftkonditionering kallt/varmt och utsikt över poolen. Det stora öppna vardagsrummet/matsalen har luftkonditionering kallt/varmt samt en vedkamin, medan det traditionella köket erbjuder en generös arbetsyta, gott om förvaringsutrymme, en gasspis och en elugn. Bostaden kompletteras av ett familjebadrum, utrustat både med badkar och en separat duschkabin.

Det fristående gästdormitoriet utgör ett fjärde dubbelrum, även detta med luftkonditionering kallt/varmt, vilket gör det idealiskt för boende för besökande familj och vänner. Utomhus är trädgården planterad med medelhavsbusskar, blommande växter och fruktträd, vilket bidrar med färg året runt, samtidigt som den i huvudsak är plan och lättskött. Poolen, som mäter 6 m x 3 m, är utrustad med en pump och ett filtreringssystem och har fri utsikt över landskapet och de omgivande bergen. Ett utomhuskök med grill och service-/tvättzon utnyttjar det härliga utrymmet utomhus på bästa sätt. En dubbel infart med grind leder till en uppfart med parkering för flera fordon, medan garaget har plats för en bil, samt ett praktiskt arbetsrum och förrådsutrymme. Sammantaget har fastigheten hållits i gott skick och presenteras som redo att flytta in, eftersom den kräver mycket få renoveringar.

Huvudsakliga egenskaper
• Fristående lantvilla i ett plan
• Cirka 140 m² boyta
• Tomt på 1.261 m², helt inhägnad, plan och privat
• Fyra dubbelrum, inklusive ett separat gästdubbelrum
• Luftkonditionering kallt/varmt i hela bostaden
• Rymlig främre, delvis takförsedd terrass
• Utomhuskök med grill och tvätt-/tvättstugeområde
• Privat pool 6 m x 3 m med pump och filtreringssystem
• Garage för ett fordon, samt verkstad/förråd
• Läge i sydost
• Utsikt över landskapet och bergen

Plats
Fastigheten ligger i ett lugnt, lantligt bostadsområde och är endast 5 minuters bilresa från byn Pedralba. Där hittar du ett litet urval av butiker och tjänster, såsom stormarknad, barer, restauranger, hälsocentral och skola.

Den större orten Llíria ligger cirka 15 minuters bilresa bort och erbjuder ett större utbud av butiker, stormarknader, restauranger och tjänster, samt tunnelbaneförbindelser till staden Valencia. Man når centrala Valencia, Valencia flygplats och den medelhavskusten på mindre än 40 minuter med bil.