Villa till salu i Santanyí, Mallorca

I ett mycket eftertraktat och helt lugnt läge, i utkanten av Santanyí och i slutet av en liten, återvändsgata, ligger detta extraordinära radhus. Bostaden är helt fristående på alla sidor. Fastigheten förenar den äkta bykänslan i en mallorkinsk by med maximal bostadskomfort och de mest moderna byggstandarderna. Tack vare den helt fristående arkitekturen och frånvaron av närmaste grannar erbjuder den en hög grad av lugn och avskildhet mitt i byn, medan det historiska marknadstorget, utmärkta restauranger, stormarknader och alla nödvändiga serviceinrättningar för vardagen ligger bara fem minuters promenad bort. Dessutom finns det alltid goda möjligheter till parkering precis framför huset.

När man kommer in i bostadens huvuddel framträder den öppna planlösningen och det ljusfyllda uttrycket, som kombinerar en varm stil med en stor känsla av komfort. Bottenvåningen är utrustad med eleganta mikrocementsgolv och inbyggd golvvärme, vilket ger utrymmet en modern och sofistikerad estetik. En stor öppen spis utgör rummets mittpunkt och ger behaglig värme under de kallare dagarna. Det fullt möblerade köket, med en fin stomme i byggd form, smälter harmoniskt in i helheten och erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare noggrant utformade lösningar. Genom stora fönster öppnar köket sig direkt mot den övertäckta terrassen samt poolområdet och trädgården, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute. Dessutom finns möjlighet att lägga till ett utomhuskök. Gästtoaletten är diskret inpassad under trappan och fullbordar denna våning.

En elegant trappa leder upp till övervåningen, som är avsedd för vila och privatliv. Det högkvalitativa trägolvet i naturmaterial med golvvärme skapar en särskilt varm och hemtrevlig atmosfär. Här finns två rymliga, dubbla sovrum med skräddarsydda inbyggda garderober, som ger gott om plats för kläder och speglar bostadens höga komfortnivå. Ett av huvudattraktionerna är det imponerande master bedroom, med en enastående design, ett öppet badrum och en stor balkongterrass som erbjuder fantastiska utsikter över trädgården och poolområdet.

En viktig egenskap hos denna fastighet är det fristående och fullt utrustade gästhus, som har egen, direkt tillgång från gatan. Det erbjuder två ytterligare rymliga dubbla sovrum, båda med egen separat och bekväm åtkomst till badrummet samt skräddarsydda inbyggda garderober. Ett av rummen används för närvarande som vardagsrum, men har den idealiska storleken för att bli ett extra sovrum. För att göra gästbostaden helt självständig vid behov kan man enkelt integrera ett litet kök. En stor privat terrass och en extra trädgårdsdel bakom gästhusen skapar en skyddad oas som ger ännu mer avskildhet för familj, vänner eller gäster.

Den omsorgsfullt utformade trädgården med pool utgör en privat friluftsoas. Runt omkring, bakom traditionella stenmurar, med smala olivträd och små citrusfrukter, skapar den en autentisk känsla av medelhavsliv. Mitt i utomhusområdet, som är mycket lättskött, ligger den eleganta saltvattenpoolen på nästan 30 m², som erbjuder tillräckligt med utrymme för att simma. Tack vare det automatiska bevattningssystemet kräver skötseln av tomten mycket lite arbete. Två rymliga, övertäckta terrasser, varav en i anslutning till gästhusen, samt den imponerande terrassen på huvudbostadens tak, utökar bostadsytorna mot utomhusmiljön. Takterrassen är utrustad med högkvalitativ utomhusmöbler och erbjuder vidsträckta panoramautsikter över takåsarna i Santanyí. Läget i utkanten av byn och den helt fristående byggnationen skapar här en unik herrgårdskänsla. För ökad daglig komfort har fastigheten dessutom en fristående tvättstuga i uteplatsen, där tvättmaskin, torktumlare och panna finns, samt ett praktiskt förråd för verktyg på baksidan av trädgården.

Fastigheten har renoverats helt i enlighet med de modernaste energimässiga och tekniska standarderna. En hög-effektivitet värmepump försörjer golvvärmen i alla rum i huvudbostaden, medan sovrummen dessutom har luftkonditionering. Fönster med tvåglas, traditionella persienner och myggnät i alla fönster och dörrar garanterar ett perfekt inomhusklimat året runt.

Utöver anslutningen till kommunalt vattenförsörjning har fastigheten en stor cistern för dricksvatten, vilket ger ännu större självständighet. Båda byggnaderna har sin egen internetanslutning och ett modernt larmsystem, vilket erbjuder maximal flexibilitet och säkerhet.

Förutom det bekväma läget på gångavstånd till det populära centrumet i Santanyí utgör fastigheten en idealisk utgångspunkt för att upptäcka områdets skönhet. Den idylliska viken Cala Santanyí ligger bara nio minuter bort med bil, medan den närliggande naturparken Parque Natural de Mondragó, med sina naturliga sandstränder, inbjuder till trevliga cykelutflykter.

Denna fastighet kombinerar enastående avskildhet, stora utrymmen för familj och gäster samt toppmodern teknik i ett av Mallorcas mest eftertraktade lägen. Ett perfekt hem för att njuta året runt eller en elegant semesterbostad i sydöstra delen av ön.