Lägenhet till salu i Centro, Málaga stad, Málaga

Unik nybyggd duplexlägenhet med oberoende ingång i Málaga centrum

Upptäck en unik egenskap bara några minuter från Málagas historiska centrum. Denna eleganta nybyggda duplexlägenhet kombinerar modern design, generösa volymer och exceptionell mångsidighet, vilket gör den till en idealisk permanent bostad, stadshus eller investeringsmöjlighet.

Till skillnad från en traditionell lägenhet har denna fastighet sin egen privata gatuentré, som erbjuder fullständig självständighet utan grannar ovanför eller under. Placerad på ett ljust hörn med cirka 25 meter fasad översvämmas den av naturligt ljus hela dagen.

Fastigheten erbjuder 84 m² byggd (74 m² användbar) och har eftertänksamt utformats för att maximera utrymme och komfort. De imponerande 4,10 meter höga taken skapar en underbar känsla av öppenhet, medan 20 m² mezzanin ger ett rymligt andra sovrum, hemmakontor eller kreativt utrymme.

Det huvudsakliga vardagsrummet har ett fullt utrustat modernt kök, en ljus lounge och matplats, ett generöst sovrum och ett rymligt badrum komplett med ett hydromassagebadkar. Varje detalj har noggrant valts för att ge komfort och funktionalitet, inklusive kanaliserad varm och kall luftkonditionering, högkvalitativ porslinsgolv, dubbelglasade PVC-fönster med utmärkt termisk och akustisk isolering, monterade garderober och ett säkerhetssystem med larm och säkert.

En av fastighetens största styrkor är dess flexibilitet. Med förbehåll för lokala föreskrifter kan den fungera som en privat bostad, professionellt kontor, konsult, studio eller en kombination av levande och arbetsutrymme, vilket gör den särskilt attraktiv för entreprenörer, frilansare och yrkesverksamma.

Plats

Beläget i ett av Málagas snabbast växande centraldistrikt har fastigheten en enastående plats bara:
- 350 meter från El Corte Inglés
- en kort promenad till Calle Larios och Historic Center
- minuter från María Zambrano AVE-station och tunnelbanan
- utmärkta anslutningar till Málaga internationella flygplats och motorvägsnätet

Med pågående urban regenerering och fortsatta investeringar i omgivningen erbjuder denna plats också utmärkt långsiktig kapitaltillväxtpotential.

Höjdpunkter

- nybyggd duplexlägenhet
- privat gatuentré
- inga grannar ovanför eller under
- 84 m² byggd (74 m² användbar)
- 2 sovrum, inklusive en 20 m² mezzanin
- 1 rymligt badrum med hydromassagebadkar
- takhöjder upp till 4,10 meter
- fullt utrustat kök
- kanaliserad luftkonditionering (varm och kall)
- högkvalitativ dubbelglasning och isolering
- säkerhetslarm och säkert
- idealiskt hem, kontor eller investering
- gångavstånd till Málaga historiska centrum, metro och AVE-station

Oavsett om du letar efter en elegant stadsbostad, ett lås-up-and-leave fritidshus eller en mångsidig investering i en av södra Spaniens mest dynamiska städer, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att äga något verkligt annorlunda.