Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Uppför en magnifik villa på 284 m² byggd yta på en tomt på 1.387 m², belägen mellan Sa Caleta och Cala Santandria, bara 1 km från Ciutadella, med alla bekvämligheter nära till hands. Bostaden har renoverats helt och är i utmärkt skick.

Huvudbostaden är planerad för att fördelas smidigt på en enda våning. En liten entré ger tillgång till ett rymligt separat kök och ett ljust vardagsrum–matrum med eldstad i ved, vars stora fönster fyller utrymmet med naturligt ljus och ger direkt utgång till en trevlig, täckt terrass med utsikt över trädgården.

Från köket nås en fördelningshall som leder, å ena sidan, till tvättstugan med utgång till det fria, där det finns en grillplats, och å andra sidan till ett sovrum med eget badrum.

Nattdelen, som nås från vardagsrummet, rymmer ett rymligt master bedroom med walk-in-closet och eget badrum, samt två dubbelrum som delar ett fullt badrum.

Från vardagsrummet leder en bekväm trappa till den halv-underjordiska våningen, där det finns ett mångsidigt rum med förråd. Dessutom har denna våning en separat ingång från utsidan, vilket ger tillgång till ett andra rum med eldstad, ett badrum och maskinrummet, vilket erbjuder många användningsmöjligheter.

Bostaden har luftkonditionering och värme via kanaler i köket, vardagsrummet–matrummet och master bedroom, samt split-enheter med värmepump (kyla/värme) i övriga sovrum.

Vidare finns solpaneler, avkalkningssystem och ett system för omvänd osmos för dricksvattnet, vilket förbättrar bostadens energieffektivitet och komfort.

Utemiljön har utformats för att du ska kunna njuta fullt ut av Medelhavsklimatet. Här finns en stor trädgård, en pool på 20 m² som är integrerad i anslutning till bostaden, en mysig chill-out-yta, utrymme för grill och en stor, belagd yta avsedd för parkering utomhus.

Detta är en idealisk fastighet både för familjer som söker en stadigvarande bostad och för dem som vill njuta av längre vistelser nära havet. Dessutom är det ett utmärkt investeringsläge, eftersom den har en gällande turistlicens.