Kommersiell till salu i Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna rymliga kommersiella lokal till salu ligger i det etablerade området Son Dameto – Son Pizà. Lokalen byggdes 1998 och är i gott skick. Den erbjuder 156 m² byggyta och 132 m² bruksyta och utgör en utmärkt möjlighet att starta en restaurangverksamhet eller någon annan kommersiell verksamhet. Läget, omgivet av butiker, utbildningsinstitutioner, idrottsanläggningar och service samt med utmärkta förbindelser till centrala Palma, garanterar hög synlighet och ett jämnt flöde av potentiella kunder.

Lokalen har en rymlig och funktionell planlösning som gör det möjligt att anpassa ytorna efter olika verksamheters behov. Här finns en huvudsaklig yta för kundmottagning, kök, två badrum och en trevlig terrass på 20 m², en extra yta som bidrar med mervärde både för den dagliga verksamheten och för kundernas bekvämlighet. Det godkända personantalet på 80 personer utökar möjligheterna att driva verksamheten ytterligare.

Bland lokalens egenskaper finns tillstånd för restaurang, bar och kafé, elvärme, naturgas, vatten- och elförsörjning, installerat kök samt energiklass C, med en förbrukning på 357,20 kWh/m² per år och utsläpp på 107,10 kg CO₂/m² per år, även de klassade som C. Den 8 meter breda huvudfasaden ger lokalen utmärkt kommersiell synlighet i gatunivå.

Fastigheten erbjuds för 380.000 €. De årliga kostnaderna för fastighetsskatt (IBI) uppgår dessutom till 392,91 € och avfallsavgiften till 485,05 €, vilket gör det möjligt att bedöma fastighetens underhållskostnader med precision.