Villa till salu i Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Detta välskötta och omfattande renoverade hus från 2022 ligger på ett exceptionellt läge i Cala Pi, bara ca 20 meter från trappan som leder ner till den pittoreska viken. Fastigheten kombinerar medelhavsliv, modernt komfort och en attraktiv investeringspotential tack vare sin licens för semesteruthyrning för 6 personer.

På en tomt om ca 356 m² erbjuder bostaden en byggd yta om ca 181 m² och en netto boyta om ca 165 m². Fastigheten är fördelad på två plan och har 3 dubbla sovrum, 2 badrum (varav ett är ett badrum i anslutning till sovrummet), ett öppet vardagsrum/matsal med öppen spis och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning.

Flera terrasser, en medelhavsträdgård med palmer och en jacuzz i skapar ett attraktivt utomhuskoncept för att njuta av året runt. Från vissa områden har man havsutsikt och en fin koppling till kusten. Solnedgångarna över viken framhäver ytterligare hemmets unika karaktär.

Fastigheten är utrustad med tydligt fokus på komfort, kvalitet och modern teknik. Bland funktionerna märks luftkonditionering kyla och värme, öppen spis, internet via fiberoptik, Sonos ljudsystem, filtrerat dricksvatten, fotovoltaisk anläggning, larmsystem, värdeskåp, rökdetektorer samt privat utomhusparkeringsplats med laddningspunkt för elfordon.

Tack vare kombinationen av läge, ETV-licens, modern renovering och stabila uthyrningsintäkter är huset lämpligt både som privat semesterbostad och som en intressant investeringsfastighet i ett av Mallorcas mest karaktäristiska kustområden. Uthyrningsintäkterna vid uthyrning året runt kan på begäran kontrolleras av investerare vid större intresse.

Fördelning

Bottenvåning

Bottenvåningen omfattar entréområdet, ett öppet vardagsrum/matsal med öppen spis samt ett fullt utrustat kök i öppen planlösning med bardisk eller serveringslucka. Köket har bland annat Nespresso-maskin, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och filtrerat dricksvatten.

Från vardagsrummet når man direkt terrasserna och den medelhavsinspirerade utomhusytan. Denna inkluderar flera terrasser, en välskött trädgård med palmer och en uppvärmd jacuzzi.

Övervåning

Övervåningen har tre dubbla sovrum. Alla sovrum är utrustade med dubbelsäng, luftkonditionering, takfläkt, Smart TV och inbyggd garderob. Huvudsovrummet har eget badrum och en privat balkong med havsutsikt.

Det egna badrummet har badkar, dusch, bidé och handfat. Det andra badrummet betjänar de övriga sovrummen och är utrustat med dusch och WC.

Utomhusområde

Utomhusområdet erbjuder flera terrasser, en medelhavsträdgård med palmer, automatisk nattbelysning och automatisk bevattning samt en jacuzzi. De yttre ytorna är ordnade som terrasser och skapar en trevlig atmosfär nära kusten.

Fastigheten har privata utomhusparkeringsplatser, inklusive en plats med laddningspunkt för elfordon.

Utrustning
Byggt 2001
Renoverat 2022
Välskött skick
Västlig orientering
Ca 165 m² netto boyta
Ca 181 m² byggd yta
Tomt ca 356 m²
4 rum
3 dubbla sovrum
2 badrum, 1 i anslutning
Licens för semesteruthyrning för 6 personer
Endast ca 20 meter från trappan till viken
Flera terrasser
Medelhavsträdgård med palmer
Jacuzzi
Luftkonditionering kyla och värme
Öppen spis
Sonos ljudsystem
Smart TV
Internet via fiberoptik
Filtrerat dricksvatten
Fullt utrustat öppet kök
Nespresso-maskin
Ugn
Diskmaskin
Mikrovågsugn
Inbyggda garderober
Dubbelglas
Klinkergolv
Fotovoltaisk anläggning
Larmsystem
Värdeskåp
Rökdetektorer
Automatisk bevattning av trädgården
Automatisk nattbelysning
Utomhusparkering med laddningspunkt för elfordon

Läge

Fastigheten ligger i Cala Pi, ett av de mest pittoreska kustområdena i södra Mallorca. Viken är känd för sitt turkosa vatten, sitt skyddade läge mellan klipporna och sin fina sandstrand, som nås via trappor.

Närheten till stranden gör att fastigheten är särskilt attraktiv för semestergäster och privata användare som söker en äkta kustupplevelse. Samtidigt erbjuder Cala Pi en lugn och avkopplande miljö, långt från de stora turistområdena.

Restauranger, kaféer och dagliga serviceutbud finns i närheten. Andra stränder, naturområden och orter i södra Mallorca är också lättillgängliga. Kombinationen av närhet till stranden, licens för semesteruthyrning, modern komfort och medelhavskaraktär gör detta hus till ett ovanligt tillfälle för köpare som letar efter en semesterfastighet med investeringspotential.

GOIBE468739/2024