Villa till salu i Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Denna privata villa ligger på ett enastående läge i första linjen vid klipporna, ca 35 meter höga, över viken Cala Pi. Fastigheten erbjuder imponerande panoramautsikt på 270 grader över viken, havet och den omgivande naturen. Tack vare sitt tillstånd för uthyrning av semesterboende för 5 personer är fastigheten lämplig både som privat semesterbostad och som en attraktiv investering.

På en tomt om ca 840 m² erbjuder villan en boyta om ca 162 m². Villan uppfördes ursprungligen 1995, renoverades omfattande 2020 och presenteras i välskött skick. Kyl- och värmeluftkonditionering, takfläktar och internet via fiber ger möjlighet att njuta av bostaden året runt.

Villan har 3 dubbelrum, 2 badrum, ett öppet vardagsrum/matrum med öppen spis samt ett fullt utrustat amerikanskt kök. Särskilt framträdande är de tre rymliga terrassområdena: den övre terrassen vid sovrummen, den centrala terrassen med pool och den nedre terrassen med gasolgrill och matbord för 6 personer.

Den uppvärmda saltvattenpoolen på 7 x 4 meter, med grunt område och tillgång via trappsteg, utgör mittpunkten i den yttre zonen. Den kompletteras med solstolar, parasoller, utomhusdusch och en tropisk trädgård med 17 palmer, gräsyta, automatisk bevattning och omsorgsfull belysning.

En privat parkeringsplats bakom en elektrisk port och en laddningspunkt för elfordon, helst användbar med solenergi, fullbordar detta specialerbjudande.

Planlösning

Husets bottenplan

Bottenplanet omfattar ett öppet vardagsrum/matrum med öppen spis samt ett amerikanskt kök. Köket är fullt utrustat och har bland annat induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp 190 cm och dricksvatten filtrerat direkt från kranen.

Från vardagsrummet nås terrasserna, poolområdet och den medelhavsinspirerade trädgården. Den centrala terrassen ger tillgång till den uppvärmda saltvattenpoolen, medan den nedre terrassen med gasolgrill och matbord är idealisk för utomhusmåltider.

Övre plan

Övre planet har tre dubbelrum och två badrum. Den övre terrassen är kopplad till sovrumsområdet och erbjuder fin utsikt över viken och landskapet i omgivningen.

Yttre zon

Den yttre zonen är utformad för att ge möjlighet att njuta av den mediterrana livsstilen och erbjuda maximal avkoppling. Den har tre terrasser, uppvärmd saltvattenpool med grunt område, solstolar, parasoller, utomhusdusch, grillområde samt en välskött trädgård med palmer, gräs, automatisk bevattning och omsorgsfull belysning.

Utrustning
Första linjen vid klipporna i Cala Pi
Panoramautsikt på 270 grader över viken, havet och naturen
Tillstånd för uthyrning av semesterboende för 5 personer
Byggd 1995
Renoverad 2020
Välskött skick
Sydläge
Ca 162 m² boyta
Tomt ca 840 m²
4 rum
3 dubbelrum
2 badrum
Öppet vardagsrum/matrum
Öppen spis
Fullt utrustat amerikanskt kök
Induktionshäll
Ugn
Mikrovågsugn
Diskmaskin
Stort kylskåp
Filtrerat dricksvatten
Kyl- och värmeluftkonditionering
Takfläktar
Internet via fiberoptik
Dubbelglas
Klinkergolv
3 terrasser
Uppvärmd saltvattenpool, ca 7 x 4 m
Grunt område och tillgång via trappsteg
6 solstolar
3 parasoller
Utomhusdusch
Nedre terrass med gasolgrill och matbord för 6 personer
Tropisk trädgård med 17 palmer
Gräsyta
Automatisk bevattning av trädgården
Omsorgsfull utomhusbelysning
Privat parkeringsplats bakom elektrisk port
Laddningspunkt för elfordon

Läge

Villan ligger i Cala Pi, en av de mest pittoreska vikarna på södra Mallorca. Dess läge ovanför klipporna ger spektakulär utsikt över kusten, havet och den skyddade viken.

Cala Pi är känd för sitt turkosa vatten, sin fina sandstrand och sin typiska klippiga omgivning. Viken nås via trappor och ingår i de mest speciella naturlandskapen på södra delen av ön.

Omgivningen erbjuder lugn, medelhavscharm och stor attraktionskraft för semestergäster. Restauranger, kaféer och dagliga bekvämligheter finns i närheten. Andra stränder, naturområden och orter på södra Mallorca är också lättillgängliga.

Kombinationen av första linjen, panoramautsikt, privat pool, välskött utrustning och befintlig ETV-licens gör denna villa till ett sällsynt tillfälle för köpare som söker ett exklusivt semesterboende med investeringspotential i Cala Pi.

GOIBE468739/2024