Villa till salu i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggt enfamiljshus nära stranden

Fastighetsbeskrivning

I det prestigefyllda området S'Agaró erbjuder denna nybyggda fristående villa 278 m² boyta på en tomt om 558 m².

Utformad enligt strikta kriterier för hållbarhet och energieffektivitet, kännetecknas fastigheten av sin moderna arkitektur och en optimal rumsplanering. Nyckelfärdig överlämning är planerad till sommaren 2027 och uppfyller de högsta kraven.

Planlösningen sträcker sig över två plan. Bottenvåningen har garage för två bilar, ett tvättrum, ett gäst-wc samt en svit med ett fullt utrustat badrum. Mittpunkten på denna våning är en öppen yta på 53 m² med kök, vardagsrum med öppen spis i trä och matplats, samt direkt tillgång till verandan, till trädgården och till poolen. På övervåningen finns den privata sovdelen med en svit på 33 m² med eget badrum, två ytterligare sovrum och ett tredje fullt utrustat badrum, samt tillgång till en rymlig terrass på utsidan.

De tekniska inredningsdetaljerna säkerställer högsta termiska och akustiska komfort. Fastigheten har luftkonditionering och varmvattenberedning via aerotermi, kompletterat med solcellspaneler. Den termiska byggnadskonstruktionen omfattar SATE-utvändig isolering i träfiber samt lackerade treglasiga träl fönster från Elke med dubbelglas. Inomhusen erbjuder heltäckande golvbeläggningar med slät yta och badrum med beklädnad i finporcellan. Utomhus finns en pool på 24 m², omgiven av en medelhavsinspirerad landskapsplantering med olivträd, citronträd och korkekar.

Belägen i ett etablerat bostadsområde garanterar fastigheten mycket privatliv och låg trafik. Denna villa är ett utmärkt tillfälle för köpare som uppskattar en modern huvud- eller fritidsbostad, uppförd med hög energieffektivitet och med material av hög kvalitet.

Platsbeskrivning

S'Agaró, som tillhör kommunen Castell-Platja d'Aro, är en av de mest exklusiva och lyxiga platserna på Costa Brava samt ett av de mest eftertraktade resmålen i hela Medelhavsområdet.

Dessutom räknas orten som en av de lugnaste i regionen och imponerar med sin oslagbara skönhet, sina charmiga vikar och den pittoreska omgivningen, sitt ortskärna i Noucentisme-stil som har förklarats som kulturarv av nationellt intresse, samt sina välkända restauranger där man kan njuta av det bästa regionala köket.

S'Agaró ligger bara några minuter från två av regionens viktigaste platser: Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro. Där finns ett omfattande utbud av tjänster, butiker, fritidsmöjligheter och olika aktiviteter för alla åldersgrupper året runt.

De närmaste flygplatserna är flygplatsen Girona, endast 30 km bort, och flygplatsen Barcelona, 115 km bort.

Dessutom ligger golfbanan Golf de Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, cirka 5 minuters bilresa bort och är öppen året runt.

Det råder ingen tvekan om att S'Agaró är ett utmärkt val för alla som letar efter en permanent bostad eller en semesterfastighet.