Villa till salu i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusiv designvilla med stor pool i S'Agaró

Beskrivning av fastigheten

Belägen i det exklusiva området S'Agaró erbjuder denna friliggande villa i nybyggnation 278 m2 boyta på en tomt om 558 m2.

Utformad enligt strikta kriterier för hållbarhet och energieffektivitet utmärker sig fastigheten genom sin samtida arkitektur och sin optimala planlösning. Den levereras med nyckeln i hand sommaren 2027 för att uppfylla dess högsta krav.

Planlösningen är fördelad på två plan. På bottenvåningen finns ett garage för två bilar, tvättstuga, gästtoalett och en svit med komplett badrum. Kärnan på detta plan utgörs av ett öppet utrymme på 53 m2 som rymmer kök, vardagsrum med öppen spis i ved och matsal, med direkt utgång till veranda, till trädgården och till poolen. Första våningen rymmer huvudvilozonen, bestående av en svit på 33 m2 med eget badrum, två ytterligare sovrum samt ett tredje komplett badrum, med tillgång till en rymlig yttre terrass.

De tekniska specifikationerna garanterar maximal termisk och akustisk komfort. Den har klimatanläggning och varmvatten via aerotermi, med stöd av solcellspaneler. Det termiska skalet omfattar SATE-isolering av träfiber och fönsterkonstruktion i lackerad, treskikts laminerad trä med dubbelglas. Interiören erbjuder kontinuerliga golv med slät yta samt badrum med porslinsbeklädnad. Utomhus finns en pool på 24 m2 omgiven av medelhavsinspirerad landskapsplanering med olivträd, citronträd och stenekar.

Belägen i en etablerad bostadsmiljö säkerställer fastigheten stor integritet och låg genomfart. Denna villa utgör en utmärkt möjlighet för en köparprofil som värdesätter ett modernt boende, mycket hög energieffektivitet och byggt med förstklassiga material.

Platsbeskrivning

S'Agaró, som tillhör kommunen Castell-Platja d'Aro, är en av de mest exklusiva platserna och en av de mest lyxiga på Costa Brava samt en av de mest eftertraktade destinationerna i hela Medelhavet.

Dessutom är den känd som en av områdets mest lugna orter, med en oöverträffad skönhet tack vare sina vackra vikar och fina omgivningar, sitt stadscentrum i nittiotalsstil som har förklarats som Bien Cultural de Interés Nacional och sina välkända restauranger, där man kan njuta av den bästa gastronomin på platsen.

Läget är bara några minuter från två av områdets viktigaste orter, Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro, där det finns ett stort utbud av tjänster, butiker, nöjen och olika aktiviteter för alla åldrar under hela året.

De närmaste flygplatserna är Girona-flygplatsen, som ligger endast 30 km bort, och Barcelonas flygplats, som ligger 115 km bort.

Man hittar också Golf de Santa Cristina d'Aro och Golf Costa Brava, som ligger bara 5 minuter med bil, öppna året runt.

Sannerligen är S'Agaró ett utmärkt alternativ för den som söker ett permanent boende eller ett semesterboende.