Finca/Hus på landet till salu i Forallac, Girona

Möjlighet att köpa en lantlig tillflyktsort i nationalparken
Lantlig tillflyktsort i hjärtat av naturparken Les Gavarres.

En unik möjlighet att förvärva en charmig lantlig tillflyktsort i den imponerande naturparken Les Gavarres. Fastigheten har ett idealiskt läge, bara 10 minuters bilresa från Palafrugell och La Bisbal d'Empordà samt endast 15 minuter från Costa Bravas vackra stränder och Palamós. Denna unika bostad erbjuder den perfekta balansen mellan lugn, avskildhet och bekvämlighet.

Den fristående villan nås via en privat väg och har ett idylliskt läge omgiven av natur. Bostaden är fördelad på två plan. Entréplanet har ett fullt utrustat modernt kök, en separat matsal och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, där en imponerande öppen spis står i centrum. Stora dörrar leder ut till en täckt terrass, den perfekta platsen för måltider utomhus medan man njuter av den vackra utsikten över landsbygden.

På nedre våningen finns tre rymliga dubbelrum och två badrum, vilket erbjuder bekvämt boende för såväl familjen som gäster.

Fastigheten ligger i sydvästläge och har sol året runt. Den vidsträckta utsikten sträcker sig över de omgivande skogarna och når ända till Pyrenéerna under klara dagar. Här är lugn, avskildhet och naturens ljud garanterade.

En separat lägenhet med ett sovrum erbjuder ett idealiskt boende för gäster eller utmärkta möjligheter till uthyrning. Dessutom finns ett rymligt garage med gott om plats för flera fordon och förvaring.

Utomhus kompletteras den privata poolen av en egen täckt bar och en särskild grillplats, vilket skapar den perfekta miljön för att umgås med familj och vänner eller bara koppla av i det medelhavska klimatet.

Fastigheten lämpar sig väl för en självförsörjande livsstil. Två privata brunnar förser både huset och tomten med vatten, solpaneler har installerats på taket och fastigheten är ansluten till elnätet.

Den stora tomten lämpar sig utmärkt för djurhållning och odling av egna grödor, eller för att helt enkelt njuta av den lantliga omgivningen. Den pittoreska utsiktsplatsen Fitor nås till fots på cirka 40 minuter och erbjuder fantastiska vandrings- och cykelleder direkt från fastigheten.

Bostaden behöver vissa förbättringar och modernisering, vilket återspeglas i det mycket konkurrenskraftiga försäljningspriset. Här finns en utmärkt möjlighet att skapa ett exceptionellt, genuint lantställe i ett av Costa Bravas mest eftertraktade naturområden.

Visning rekommenderas varmt.

Fastighetens skick: renoveringsbehov. Boyta: 150 m. Byggnadsarea: 259 m. Byggår: 1980. Energiprestandacertifikat (CEE): Energiförbrukning: E-269 kWh/m år. Utsläpp: F-71 kg CO2/m år. Registreringsnummer: V662GXQY9. Bostadsintyg: CHG001500100EG04D0001QH.

Byggnadsarea: 283 m²
CEE-registreringsnummer: V662GXQY9
Skick: Gott skick