Villa till salu i Totana, Murcia

Njut av ditt nya hem i ett av Totanas bästa områden, närmare bestämt i det attraktiva bostadsområdet La Charca.

Det är en bostad med 2 våningar på en tomt på 838 m2, belägen i en unik miljö med mycket lugn och ro och med utmärkta förbindelser till Totanas centrum samt via vägen upp mot La Santa och byn Aledo.

Huvudvåning med 172 m2 användbar boyta ovan mark:

- Rymligt vardagsrum och matsal i två plan, med tydligt avgränsade mat- och sällskapsdelar. Härifrån finns direkt utgång till bostadens utvändiga veranda vid huvudentrén samt en mycket bekväm spiraltrappa upp till vinden.
- 3 mycket rymliga dubbelrum, varav två med inbyggda garderober och det största sovrummet med en garderob av walk-in-typ.
- 2 kompletta badrum, varav det ena utmärker sig genom sin rymlighet och har en praktisk inbyggd garderob.
- Enormt, separat kök med ett skåp i galleristil och direkt utgång till tomten via tvättstugan.

Vindsvåning (samma mått som huvudvåningen; denna våning är inte registrerad):

En smidesjärnstrappa leder upp till vinden, där vi hittar en fördelande hall och tre rymliga vindsrum: två av dem används som sovrum respektive gym. Det tredje rummet är cirka 80 m2 och används som lekrum, men kan även inredas som ett rymligt vardagsrum. Dessutom kan ett fönster öppnas mot utsidan i en av fasaderna (i samma rum finns ett litet utrymme avsett för luftkonditioneringsanläggningen).

Källarplan (inte registrerat och med en ungefärlig takhöjd på 1,80 m):

Möjlighet till parkering inomhus beroende på fordonets höjd, perfekt för motorcyklar och cyklar. Ett utrymme med många möjligheter, där du själv kan bestämma vad du vill göra med det.

Utmärkt interiörstandard och bostadsfunktioner:

- Kanalburen luftkonditionering med invertervärmepump för kyla och värme; på bottenvåningen finns AIR-ZONE-termostater.
- Radiatorvärme i alla rum, med oljetank installerad i källaren.
- Möjlighet att installera en eldstad i vardagsrummet. Den är för närvarande igensatt, men rökgången är oförändrad och kan användas igen.
- Vita aluminiumfönster av Climalit-typ med tvåglasfönster och myggnät i samtliga fönster.
- Innerdörrar i massiv ek.
- Inbyggt ljudsystem och smidesjärnstrappa upp till vinden.

Tomten saknar privat pool, men det finns tillräckligt med utrymme för att bygga en. Här finns en matplats med lusthus, perfekt för långa luncher eller middagar tillsammans med familj och vänner.

Den nuvarande byggda ytan uppgår till cirka 400 m2.