Finca/Hus på landet till salu i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Huvudegenskaper för fastigheten

3 488 m² tomtmark för bostäder i tätorten, belägen i kärnan av municipalsamhället, bebyggbar i två våningar samt källare och vind.

Maximal exploatering: 100 % för radhus och 40 % för fristående bostäder.

Läge: söderläge.

Möjlighet att bygga 30 radhus (typ tomt: 6 m fasadbred “bredd” x 18 m djup).

1 133 m² tomtmark för gator och vägar.

7 451 m² jordbruks-/landsbygdstomtmark, i anslutning till tätorten, med asfaltering, avlopp, vatten, el och telefon.

Inkluderat i förslaget om utökning av tätortens mark i nya PGOU (Generalplan för stadsplanering) i Orihuela.

369 m² tomtmark för bostäder i tätorten inom det rústika området, upptaget av ett herrgårdshus om 431 m² boyta med:

7 sovrum, 2 salonger, 2 utsiktsbalkonger och kök, badrum, patio/innergård, förråd och en liten eremitkappell (“ermita”) .

Infrastruktur ingår: brunn, 2 dammar och rätt till nyttjande av 10 000 m³/år vatten för bevattning.

Fastighetens indelning i kattrerade tomter

Tomt 1

Yta: 2 440 m².
Tomtmark för bostäder i tätorten.
Planutnyttjande: 1 694 m² byggbara ytor.
100 % för radhus och 40 % för fristående bostäder.
Gator: 696 m².
Service vid 25 m: avlopp, gatubelysning, fordonstillfart, vatten, el, telefon.
Inhägnad runt hela tomten.
Tomten lutar och har fri utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 2

Yta: 2 181 m².
Tomtmark för bostäder i tätorten.
Planutnyttjande: 1 744 m² byggbara ytor.
100 % för radhus och 40 % för fristående bostäder.
Gator: 437 m².
Inhägnad runt hela tomten.
Tomten lutar och har fri utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 3

Yta: 6 024 m².
Landsbygd-/rústika tomtmark.
Innehåller en urban plats upptagen av huset.
Service: avlopp, gatubelysning, fordonstillfart, vatten, el, telefon.
Inhägnad runt hela tomten.
Infrastruktur: brunn med rätt till 10 000 m³/år vatten för bevattning.
Omringad av landsbygd-/rústika tomtmark och bostäder i tätorten.
Tomten lutar och har fri utsikt.

Tomt 4

Yta: 369 m².
Tomtmark för bostäder i tätorten.
Upptagen av en bostad med 431 m² byggd yta (1930, behöver renoveras).
7 sovrum, 2 salonger, 2 utsiktsbalkonger, förråd, patio/innergård, kapell och förrådsutrymme.
Fri utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 5

Yta: 1 427 m².
Landsbygd-/rústika tomtmark.
Service via infarten från Carril de la Cruz: avlopp, gatubelysning, fordonstillfart, vatten, el, telefon.
Inhägnad runt hela tomten.
Omringad av landsbygd-/rústika tomtmark och bostäder i tätorten.
Tomten lutar och har fri utsikt.

Exploatering:

Sluten kvartersstruktur: 100 %.
Fristående bebyggelse: 40 %.

Stor investeringsmöjlighet för exploatörer och byggföretag, idealiskt för:

Lantligt hotell
Fest-/evenemangssalong
Camping
Andra turist- eller bostadsprojekt

Omgivning och service: El Raiguero de Bonanza är ett municipalsamhälle med cirka 1 400 invånare, omgivet av villor och radhus, och har all service: stormarknader, skolor, frisörer, banker, kaféer, kyrka, apotek, vårdcentral och stadsbussar.