Kommersiell till salu i San Miguel de Salinas, Alicante

Lokal i markplan på 300 m² totalyta med stor potential för vertikal expansion

Detta erbjuds till salu: en rymlig kommersiell lokal på 150 m², med källare på 150 m² och lager-/hall på 170 m², belägen i ett centralt och lättillgängligt område i San Miguel de Salinas. Det som verkligen särskiljer denna fastighet är dess enorma planläggnings-/byggpotential: byggnaden har en stabil bärande stomme som är förberedd för utveckling på höjden, med möjlighet att bygga upp till tre ytterligare våningsplan.

Höjdpunkter:

- Byggd yta: 150 m² kommersiell lokal, 150 m² källare och 170 m² garage/lager-/hall.
- Stomme lämplig för utbyggnad upp till 3 höjder (förutsatt kontroll av stadsplanering/urbanistiska förutsättningar).
- Bred och väl synlig fasad, idealisk för verksamheter eller skyltfönster.
- Direkt tillgång från en trafikerad gata.
- Perfekt för kommersiellt bruk eller för omvandling till bostäder eller blandad användning.

Passar både för:

- Utvecklare som är intresserade av att bygga bostäder på höjden.
- Investerare som söker avkastning genom kontor eller lägenheter.
- Företagare som vill ha en stor kommersiell yta med möjlighet till expansion.

Förvandla det till en modern bostadsbyggnad, ett affärscentrum eller ett blandat projekt som kombinerar handel och bostad. Läge, stomme och flexibilitet gör denna fastighet till en investering med framtidsinriktad potential och ett mervärde.