Hus till salu i Biar, Alicante

Investeringsmöjlighet: Historisk pärla med godkänt projekt och home staging-bilder – Biar centrum

Upptäck en historisk skatt i hjärtat av Biar! Föreställ dig att bo på den mest ikoniska torget i Biars gamla stadskärna. Denna stadsvilla, belägen på Plaza de la Constitución, är inte bara en bostad – det är en smart investering och en unik livsstil i en av de mest autentiska byarna i provinsen Alicante.

Perfekt läge:
- Utsikt över det vackra torget, bredvid stadshuset och kyrkan.
- Bilväg ända fram till dörren (mycket ovanligt i historiska centrum!).
- I hjärtat av Biar, med alla bekvämligheter, tapasbarer och kulturliv inom räckhåll.

Varför detta hus är en gyllene möjlighet | Egenskap | Fördel för dig |
|--------------|---------------------|
| Godkänt renoveringsprojekt | Spara tid, pengar och pappersarbete. Påbörja arbetet omedelbart. |
| Home staging-bilder inkluderade | Se exakt hur det renoverade huset kommer att se ut. Ingen fantasi krävs – bara verklighet. |
| Solid struktur med 3 våningar | Färre risker och överraskningar än vid en total ruin. |
| Tillgång från två olika gator | Perfekt för ett boutiquehotell, restaurang eller en bostad med två separata ingångar. |
| Planlösning med 3 sovrum / 2 badrum | Redo att anpassas efter dina behov. Öppen vind på översta våningen. |

Nyckelfaktorer för investeraren:
- Nyckelfärdigt projekt: Bygglovet är redan beviljat. Undvik den typiska väntetiden på 12–18 månader för tillstånd i historiska centrum.
- Kontrollerade kostnader: Inga överraskningar. Du vet exakt hur mycket du behöver investera.
- Hög turistpotential: Biar är på frammarsch som en destination för äkta och icke-masseturism. Ett renoverat hus på huvudtorget kan generera semesteruthyrningsavkastning på 15–18 % eller mer.
- Skattefördelar: Köp i historiska centrum ger ofta rätt till renoveringsbidrag.

Nuvarande planlösning (enligt godkänt projekt):
- Bottenvåning: Entré, hall, ett badrum, kök och matsal (med utgång till bakgatan).
- Första våningen: Vardagsrum med utsikt över torget, kök och ett badrum.
- Andra våningen: 3 sovrum och ett badrum.
- Tredje våningen (vind): Öppen yta – perfekt för en ateljé, svit, terrass med tak eller vad du än kan föreställa dig. Huset behöver genomgå en totalrenovering, men strukturen är solid. Home staging-bilderna visar dig den verkliga potentialen.

Möjliga användningsområden för fastigheten:
- Lyxigt privatboende
- Boutiquehotell (3–4 rum)
- Lantliga lägenheter
- Restaurang med bostad ovanpå
- Konstnärsateljé med bostad

Varför Biar (Alicante)?
- 40 minuter från Alicantes flygplats och stränderna.
- 10 minuter från Villena (AVE – höghastighetståg till Madrid).
- Berömt för sitt slott, sin medeltida marknad och sin höga livskvalitet.
- Fastighetspriserna är fortfarande låga jämfört med kusten – stor potential för värdeökning efter renovering.

Det här är inte bara ett gammalt hus. Det är ett lagligt, byggklart projekt på ett historiskt torg, med visuella bevis på sin framtida skönhet.

Din dröminvestering väntar på dig. Gör den till din egen.