Hus till salu i Biar, Alicante

Investeringsmöjlighet: historiskt pärlobjekt med godkänt projekt & home staging-bilder – Biar stadskärna

Upptäck en historisk skatt i hjärtat av Biar. Föreställ dig att bo på det mest emblematiska torget i Biars gamla stadsdel. Detta stadshus, beläget på Plaza de la Constitución, är mer än bara ett hem—det är en smart investering och en unik livsstil i en av provinsen Alicantes mest genuina byar.

Toppläge:
- Utsikt över det vackra torget, precis intill rådhuset och kyrkan.
- Bilaccess ända fram till din ytterdörr (ett sällsynt fynd i historiska centrum!).
- I Biars livliga hjärta, med alla bekvämligheter, tapasbarer och kulturliv bara ett stenkast bort.

Varför denna fastighet är ett gyllene tillfälle:
- Godkänt renoveringsprojekt — Spara tid, pengar och byråkrati. Starta byggnationen direkt.
- Home staging-bilder ingår — Se exakt hur det renoverade hemmet kommer att se ut—inga gissningar behövs, bara verklighet.
- Stabil byggnad i 3 plan — Färre risker och överraskningar än ett totalförstört hus.
- Tillträde från två olika gator — Perfekt för ett boutiquehotell, en restaurang eller ett hem med två separata entréer.
- Planlösning med 3 sovrum / 2 badrum — Klar att anpassas efter dina behov. Öppen planlösning på vinden överst.

Viktiga fördelar för investerare:
- Nyckelfärdigt projekt: Tillståndet är redan beviljat. Hoppa över den typiska väntetiden på 12–18 månader för tillstånd i historiska centrum.
- Kontrollerade kostnader: Inga överraskningar. Du vet exakt vad du behöver investera i.
- Hög turistpotential: Biar växer som resmål för äkta, icke-massiv turism. Ett renoverat hem på huvudtorget kan ge 15–18%+ i avkastning via semesteruthyrning.
- Skattefördelar: Att köpa i historiska centrum kvalificerar ofta för bidrag till rehabilitering.

Nuvarande planlösning (enligt godkänt projekt):
- Entréplan: Entréhall, badrum, kök och matsal (med tillträde till den bakre gatan).
- Första våningen: Vardagsrum med utsikt över torget, kök och ett badrum.
- Andra våningen: 3 sovrum och ett badrum.
- Tredje våningen (vind): Utrymme med öppen planlösning—perfekt för ett studio, svit, täckt terrass eller vad du än kan föreställa dig.

Bostaden behöver en fullständig renovering, men dess stomme är stabil. Home staging-bilderna visar dess sanna potential.

Möjliga användningsområden för fastigheten:
- Lyxigt privatboende
- Boutiquehotell (3–4 rum)
- Lantliga lägenheter
- Restaurang med bostadsvåning på övervåningen
- Ateljé för konstnär med boende

Varför Biar (Alicante)?
- Endast 40 minuter från Alicantes flygplats och stränderna.
- Bara 10 minuter från Villena (snabbtåg mot Madrid).
- Känt för sitt slott, medeltida marknad och exceptionell livskvalitet.
- Fastighetspriserna är fortfarande låga jämfört med kusten—stor potential till omvärdering efter renovering.

Miss inte detta unika tillfälle i Biar. Det här är inte bara ännu ett gammalt hus. Det är ett byggklart projekt på ett historiskt torg, med visuella bevis för dess framtida skönhet.