Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Detta fantastiska hus med pool ligger vid infarten till Bell-lloc-urbanisationen i Santa Cristina d'Aro. Bara några minuter från stadens centrum men i en mycket lugn miljö, kombinerar denna fastighet avskildhet, komfort och natur. Det är värt att notera att Bell-lloc-urbanisationen officiellt har godkänts av Santa Cristina d'Aro rådhus, så det finns inga samfällighetsavgifter. Huset ligger i slutet av en gata och är helt fördelat på en våning, vilket gör det mycket bekvämt och funktionellt.
Vid entrén hittar du en hall som leder till ett rymligt kök och vardagsrum med öppen planlösning, som är ljust och luftigt, med en pelletskamin och direkt tillgång till trädgården på framsidan via en skjutdörr. Sovrummet består av fyra sovrum, varav ett är en svit med eget badrum, och ett andra separat badrum med badkar. Huset har olika klimatkontrollsystem: golvvärme i en del av huset och propangasradiatorer i resten, samt stora aluminiumfönster med dubbelglas som säkerställer komfort och effektivitet.
Fastigheten består av två tomter (två registrerade fastigheter), vilket ger gott om utomhusutrymme och stor potential. På framsidan finns en veranda, en uppfart och öppen parkering. På baksidan finns en pool omgiven av en trädgård, fruktträd och ett praktiskt slutet förråd. Tomten är helt plan, vilket gör den särskilt bekväm och lättillgänglig.

Huvudfunktioner:
• Enplanshus
• Privat pool
• Stor trädgård med fruktträd
• 4 sovrum (1 svit)
• 2 badrum
• Öppen planlösning kök/vardagsrum/matsal
• Pelletskamin
• Delvis golvvärme och gasolvärme
• Dubbelglasade aluminiumfönster
• Två tomter (två registrerade fastigheter)
• Helt plan tomt
• Inga samfällighetsavgifter

Ytor:
• 133,70 m² bebyggd
• 111,86 m² användbar boyta

Skick: Bra

Energicertifikat:
• Förbrukning: G (320)
• Utsläpp: F (67)
• Kod: Z88RQY9JP

Inflyttningsbevis: CHG01559413001

Övriga villkor: Fastighetsmäklararvoden ingår i försäljningspriset och är säljarens ansvar.