Företag till salu i Les Coves de Vinromà, Castellón

Nybyggd rustik villa med enastående utsikt – bara några minuter från byn
Bara några minuter från byn erbjuder denna nybyggda rustika villa 156 m² boyta på en generös tomt på mer än en hektar. Genom att kombinera rustik charm med modern komfort har fastigheten ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, fyra sovrum och tre badrum.

Villan är fullt utrustad med ett solcellsdrivet elsystem, kompletterat med ett automatiskt reservkraftverk för att säkerställa en pålitlig elförsörjning när det behövs. Vattnet levereras med tankbil, medan regnvatten samlas in och återanvänds för att optimera vattenförbrukningen. Fastigheten har även en swimmingpool och en inbjudande grillplats, perfekt för att njuta av livet utomhus.

Det som verkligen särskiljer denna fastighet är det enastående läget. Även om det bara är en kort bilresa till byn ligger villan på en upphöjd plats och erbjuder en remarkabel känsla av ro, rymd och avskildhet. Tomten är helt plan och härligt tyst, och villan är det sista – och i praktiken det enda – bostadshuset längs denna lilla landsväg, vilket innebär att det knappt passerar någon trafik.

Utsikten är helt enkelt hänförande. På klara dagar kan du njuta av magnifik utsikt över Medelhavet och de små öarna utanför kusten vid Valencia. Det är också en idealisk miljö för familjer med barn och husdjur, som kan leka och röra sig fritt i en trygg och fridfull omgivning. Här kan du verkligen koppla bort från omvärlden och omfamna naturen.

Dessutom har fastigheten redan alla licenser och tillstånd som krävs för turistuthyrning, vilket utgör en betydande fördel, eftersom det vanligtvis är en lång, komplicerad och kostsam process att skaffa dessa licenser.

Ett sällsynt tillfälle att äga en exklusiv rustik villa omgiven av natur, med enastående avskildhet, spektakulär utsikt och fullständig stillhet.

Vanliga frågor och svar
Kan jag utveckla fastigheten till en campingpark, ett campingområde, lägga till yurt-tält eller skapa andra typer av turistboende?
Nej. Fastigheten är licensierad som ett privat hem med licens för turistuthyrning, och detta är tillåten användning enligt gällande licens.

Kan jag ansöka om tillstånd för detta?
Även om det inte helt kan uteslutas att det skulle gå, skulle ett godkännande för en sådan utveckling bli en lång och kostsam process, om det ens är möjligt. Detta är inget som vi eller nuvarande ägare är involverade i, så vi kan inte ge vägledning eller garantier gällande sådana ansökningar.

Finns det en separat boendeenhet där jag kan bo medan jag hyr ut resten av fastigheten?
Nej, det finns det inte.

Kan huset byggas ut?
Ja. Det befintliga huset kan byggas ut med upp till 50 m², i enlighet med gällande regler och tillstånd.

Kan de extra 50 m² byggas någon annanstans på fastigheten?
Nej. Det tillkommande utrymmet kan endast läggas till som en utbyggnad av det befintliga huset.