Lägenhet till salu i Puerto Santiago, Santiago del Teide, Tenerife

Vi presenterar denna utomhuslägenhet på 40 m2, belägen i Puerto de Santiago, bara 100 meter från havet och mitt i ett turistområde.

Fastigheten är för närvarande registrerad som lokal/kontor i fastighetsregistret, med möjlighet att ändra användning till bostad genom stadsplaneföreskrift; det finns ett dokument som styrker föreskriften.

Bostaden har 1 sovrum, 1 badrum och en funktionell planlösning som ger olika användningsmöjligheter. Tack vare fönster mot utsidan får den bra naturligt ljus och ventilation.

Läget är en av dess största fördelar. Området omges av den intensiva turismen i regionen, vilket gör den till ett intressant alternativ både för egen användning och för dem som söker en fastighet med möjligheter till uthyrning/utnyttjande. Den lämpar sig för uthyrning av rum, uthyrning som lokal eller för olika typer av verksamheter, och erbjuder möjlighet till avkastning som kan överstiga 6 % per år, beroende på uthyrnings-/utnyttjandemodell.

En möjlighet att förvärva en fastighet i ett av de mest efterfrågade områdena på södra Teneriffa.

Viktigt: denna fastighet är inte möjlig att belåna med inteckning, så köpet måste finansieras med egna medel. (Det är möjligt att ansöka om RIC för skattereduktion.)

Avgifter för samfälligheten: 20 €/månad.
IBI: 150 €/år.
Byggår: 1990. Renoverad 2026.