Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Villa Rouge”, till salu, erbjuder en möjlighet att förvärva en stor privatbostad med en ytterst ovanlig boendstillstånd för 26 personer. Belägen på en rustik tomt om 3.500 m², kombinerar fastigheten privatliv och självständighet som en privat bondgård med bekvämligheten i att nås via den slutna bostadsanläggningen Can Furnet. Ursprungligen utformad med flera separata bostadsområden, utmärker sig fastigheten för sina generösa dimensioner, rörligheten i sina bostadsytor och sina stora rekreationsområden. Dessa egenskaper gör den till ett idealiskt val för stora familjer, för en flergenerationslivsstil eller för dem som söker en exceptionell bostad med stor kapacitet att ta emot och inhysa gäster. Fullständigt renoverad 2019, presenteras bostaden i utmärkt skick, med material av hög kvalitet och möjlighet för framtida ägare att anpassa och personifiera interiörerna efter sina önskemål och sin personliga stil. Med cirka 1.394 m² byggyta fördelat på fem plan, två pooler, rymliga terrasser och öppna vyer över kullarna i omgivningen, staden Ibiza och en delvis havsutsikt, är det en verkligt unik fastighet, belägen på kort avstånd från de viktigaste serviceinrättningarna och sevärdheterna på Ibiza.

Tillfart, entré och parkering

Fastigheten nås via sin egen privata infart samtidigt som den drar nytta av säkerheten och bekvämligheten i den slutna bostadsanläggningen Can Furnet. Den upphöjda tomten erbjuder privatliv och gott om parkering för cirka tolv fordon, inklusive täckt parkering inom ett särskilt område.

Planlösning

Residensen är uppdelad på fem plan och indelad i tre separata bostadsområden, vilket ger betydande flexibilitet för familjeliv, gäster och personal samtidigt som privatlivet mellan de olika delarna av fastigheten bevaras.

Huvudbostad

Huvudbostaden har fem sovrum och ett generöst utbud av mottagnings- och rekreationsytor, fördelat på två huvudsakliga plan. Bottenplanet rymmer en imponerande mastersvit om cirka 110 m², som inkluderar en privat kontorshörna, ett vardagsrumsområde, två stora walk-in-closets samt två kompletta badrum, båda utrustade med badkar och dusch. På samma plan finns ytterligare två rymliga sovrum, var och ett med eget badrum en suite. Övervåningen är ordnad kring ett stort vardagsrum med olika sittgrupper samt en matplats. Detta plan har även ett separat kök, en bar, ett biljardområde och ett gästtoalett, samt två ytterligare sviter, var och en med eget badrum och badkar. Huvudbostaden öppnar sig mot stora terrasser, ett utomhus matlagnings- och matsområde samt en av fastighetens två pooler.

Personalens lägenhet

Den separata personalbostaden är utformad som en helt självständig bostad, med eget kök, egen matplats och eget vardagsrum. Den har tre sovrum: två dubbelrum som delar ett badrum med dusch, samt ett tredje sovrum med eget badrum en suite utrustat med badkar. Tack vare den självständiga planlösningen hålls boendet för personalen diskret åtskilt från fastighetens huvudsakliga delar och de ytor som är avsedda för gäster.

Gästlägenhet

Den rymliga gästlägenheten är fördelad på två sammanlänkade plan och erbjuder en helt oberoende bostadsmiljö. Huvudplanet rymmer en omfattande lounge-, mat- och köksdel med öppen planlösning, lyft av ett tak med dubbel takhöjd, med direkt tillgång till de yttre terrasserna och till fastighetens andra pool. Boendet har fyra sovrum och tre badrum. Tre av sovrummen delar två badrum med dusch, medan det fjärde har ett rymligt badrum en suite. Bland de ytterligare faciliteterna ingår en andra loungeyta, en bastu med angränsande duschar, gott om förvaringsutrymmen samt ett mångsidigt multifunktionellt rum som kan anpassas som en wellness-zon, hemmabio, privat klubb eller för något annat ändamål i linje med framtida ägares livsstil och behov.

Dessutom har bostaden en separat gymyta med egen ingång och privat terrass. Ett tvättrum samt ytterligare förråd och lagerutrymmen ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Exteriör

Den terrasserade arkitekturen skapar en följd av utomhusytor som smälter naturligt in i sluttningens miljö. Flera solterrasser omringar fastighetens två pooler, cirka 42 m² och 36 m², och skapar olika miljöer under dagen för avkoppling, umgänge med gäster och njutning av utomhusmåltider. Olika trädgårdsnischer erbjuder mer intima utomhusytor, medan den upphöjda placeringen av gården möjliggör vidsträckta panoramautsikter över det omgivande landskapet. På fastighetens högsta punkt finns en viloyta, särskilt utformad, med privilegierade vyer mot staden Ibiza och havet, vilket ger en exceptionell miljö för att betrakta solnedgången. När kvällen faller färgas de gröna kullarna och landskapet i omgivningen av rödaktiga, rosa och gyllene toner, vilket skapar en naturlig fond av stor skönhet som förändras för varje stund. De rymliga terrasserna tar tillvara på omgivningarna till fullo och stärker kopplingen mellan fastighetens inre och yttre ytor på de olika planen.

Teknisk utrustning

Fastigheten har vatten och el från kommunala nät, luftkonditionering med uppvärmning och kyla, höghastighetsinternet, ett alarmsystem och en privat septiktank. Golvet i marmor sträcker sig genom hela residensen och fastigheten renoverades fullständigt 2019, inklusive förnyade installationer. Material och ytfinish av hög kvalitet har använts överallt, och huset presenteras i skick för omedelbar inflyttning.

Plats, vyer och väderstreck

Belägen på en rustik tomt med direkt tillgång via den slutna bostadsanläggningen Can Furnet, kombinerar fastigheten privatliv med mycket god närhet till Ibizas viktigaste destinationer. Ibiza flygplats nås på mindre än 20 minuter, medan Marina Botafoch och dess småbåtshamn ligger cirka 10 minuter bort. Golf de Ibiza ligger också på mindre än 10 minuter från fastigheten. Närmaste stränder inkluderar Cala Olivera och S'Estanyol, båda nås på mindre än 15 minuter, medan Playa d'en Bossa kan nås på cirka 15 minuter och Las Salinas på mindre än 20 minuter. Ett brett urval av välkända restauranger, strandklubbar och nattlivsställen finns också i närheten, inklusive Lío, Pacha och Chinois. Den upphöjda nordvästliga orienteringen ger cirka 270 graders vyer över kullarna och det omgivande landskapet, med utsikt mot staden Ibiza och havet från fastighetens högsta punkt. Under eftermiddagen skapar det föränderliga ljuset en tydlig solnedgångsatmosfär genom landskapet.

Lämplig för

“Villa Rouge” är ett tillfälle för dig som letar efter en rymlig privatbostad på Ibiza med en exceptionell yta. Boendstillståndet för upp till 26 personer, de tre separata sällskapsytorna och de mångsidiga rekreationszonerna gör att man bekvämt kan ta emot familj och gäster utan att behöva ge upp vare sig privatlivet eller självständigheten. Därför är fastigheten idealisk både som en stor familjeresidens, som en exklusiv tillflyktsort och som en prestigefylld bostad för ägare med höga krav på yta, flexibilitet och komfort.