Lägenhet till salu i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta rymliga lägenhet presenteras belägen på första våningen i en byggnad med hiss, uppförd 1993, i ett av Palmas mest eftertraktade områden: El Molinar. Med bara några minuters promenad till havet och promenaden vid Portixol har denna bostad ett privilegierat läge, omgivet av restauranger, kaféer, stormarknader, butiker, skolor och alla nödvändiga tjänster för vardagen. Dess utmärkta kommunikationer gör att du snabbt kan ta dig till centrala Palma och till flygplatsen, vilket gör det till ett idealiskt val både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har 120 m² boyta och 107 m² användbar yta, fördelat på ett bekvämt och funktionellt sätt. En rymlig hall leder till ett ljust vardagsrum-matsal med utgång till en balkong där du kan njuta av behagliga, fria vyer. Det separata köket erbjuder många möjligheter till uppdatering och ansluter till serviceområdet. Sovdelen består av tre sovrum och två fulla badrum, vilket ger en mycket bekväm planlösning för familjer eller för den som vill ha en rymlig bostad nära havet.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett helt personligt hem på en av de platser i Palma med mest framtida potential. Bland kvaliteterna märks marmorgolv, fönsterkarmar i aluminium, innerglas-/snickerier i glas, golvvärme, luftkonditionering och den utmärkta ljusstyrkan som följer av att bostaden är belägen med fritt läge ut mot omgivningen. Den har energicertifiering E, med en förbrukning på 89,00 kWh/m² per år och utsläpp på 23,00 kg CO₂/m² per år.

Föreningen/fastighetsfastigheten har ett gott bevarande och har hiss. Gemenskapskostnaderna uppgår till 80 € per månad, inklusive vattenförbrukning. Den årliga IBI-avgiften är 230 € och avfallstaxan är 126 €. Dessutom har fastigheten ett gemensamt förråd, ett mervärde som är ovanligt i området.

En utmärkt möjlighet att förvärva en bostad med generösa ytor, fria vyer och en extraordinär potential för värdeökning i ett av Palmas mest efterfrågade kvarter. Vi följer gärna med dig på ett besök för att upptäcka allt som denna fastighet kan erbjuda.