Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Fastigheten i korthet. Denna exceptionella villa, belägen i ett privilegierat läge i ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Jáveas kust, erbjuder spektakulär panoramautsikt över Medelhavet. Den ligger bara några minuters promenad från den idylliska Cala Portichol, även känd som Cala La Barraca, berömd för sitt kristallklara vatten och sina charmiga restauranger vid havet.

Bostaden är fördelad över tre nivåer och kombinerar elegant traditionell medelhavsarkitektur med en sofistikerad, modern design. Den har utformats med största omsorg för att erbjuda fullständig avskildhet, samtidigt som den framhäver den omgivande naturens extraordinära skönhet.

Villan badar i naturligt ljus och har från de viktigaste rummen helt fri havsutsikt, vilket erbjuder oöverträffad komfort och livsstil. Ägarna har dessutom privat tillgång till stranden under högsäsongen – ett exceptionellt privilegium i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.

Med ett fullt utrustat gym, en separat gästlägenhet och ett avancerat smart hemautomationssystem utgör denna inflyttningsklara lyxvilla en unik möjlighet att förvärva ett äkta paradis vid havet, där elegans förenas med Medelhavets avslappnade charm, bara några steg från en av Costa Blancas vackraste vikar.

Huvudegenskaper: 232 m² användbar yta – 300 m² byggd yta
Helt fri panoramautsikt över havet och Cala Portichol
Infinitypool med utomhusdusch
Övre terrass, täckt terrass samt förberedd yta för grill och sommarbar
Separat gästlägenhet
Fullt utrustat gym
Golvvärme
Smart luftkonditionering som kan styras via app
Centralvärme och luftkonditionering
Två varmvattenberedare
Integrerat SONOS-ljudsystem
Smart audiovisuellt system
Ultrasnabb fiberinternetanslutning (1 Gb)
Två vardagsrum
Hemmakontor / barområde
Tvättstuga och extra kök
Repsol-gastank med säker åtkomst
Anslutning till det allmänna avloppsnätet
Smarta förbrukningsmätare
Säker åtkomst via numeriskt tangentbord
IP-kameror och larmsystem
Privat carport med plats för fler än tre fordon
Motoriserad infartsgrind
Gångavstånd till stranden och restaurangerna
Exklusiv boendetillgång till Cala Portichol under högsäsongen

Arkitektur och design. Villan ligger i ett privilegierat läge på Jáveas södra kust och kombinerar tidlös medelhavsarkitektur med en design som är perfekt integrerad i den exceptionella omgivningen.

Den är byggd på en rymlig tomt och fördelad över tre nivåer. Villan utmärker sig genom sin fasad med böljande linjer, sitt traditionella tegeltak och sina vitkalkade fasader, som ger den all den charm som kännetecknar äkta medelhavsresidens. De välvda terrasserna och elementen i natursten, särskilt den lokala stenen som lagts för hand, för tankarna till regionens rika arkitektoniska arv.

Det privilegierade höga läget gör det möjligt att njuta av imponerande panoramautsikt över havet från varje våningsplan. Varje utrymme har utformats för att bevara de boendes avskildhet och samtidigt utnyttja den exceptionella omgivningen till fullo, vilket gör fastigheten till en äkta lyxig tillflyktsort vid Medelhavet.

Invändig planlösning. Från det ögonblick man kommer in i bostaden fångas blicken omedelbart av den spektakulära havsutsikten.

Det huvudsakliga vardagsrummet, som ligger på översta våningen, är ett verkligt exceptionellt utrymme. Arkitekturen med böljande linjer, det eleganta dekorativa taket och fönsterpartierna från golv till tak ramar in en ojämförlig utsikt över Medelhavet.

I rummets hjärta har en halvcirkelformad sittgrupp omsorgsfullt utformats för att man fullt ut ska kunna njuta av den extraordinära utsikten. Det är den perfekta platsen för avkoppling, för att ta emot familj och vänner eller för att dela oförglömliga stunder.

Utrymmet kompletteras av ett mångsidigt rum, som för närvarande är inrett som kontor men enkelt kan omvandlas till en elegant receptionsbar för den som tycker om att anordna sammankomster och festligheter.

Den angränsande halvcirkelformade terrassen, som nås från båda sidor av vardagsrummet, erbjuder den perfekta platsen för att njuta av en aperitif i solnedgången medan solen långsamt går ner bakom Medelhavets horisont.