Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Detta välpresenterade villa med 3 sovrum och 2,5 badrum är belägen i den fridfulla byn Grima; ett traditionellt jordbrukssamhälle som ligger perfekt mellan Cuevas del Almanzora och den vackra kustorten San Juan de los Terreros. Med en generös boyta på 161 m² på en vackert anlagd tomt samt en privat pool på 10 x 5 m, hänförande utsikt över landskap och berg och ett imponerande urval av moderna uppgraderingar kombinerar denna bostad på ett perfekt sätt spansk charm med modernt boende.

Beläget mitt i denna inbjudande spanska by erbjuder villan möjlighet att till fullo ta del av den avslappnade andalusiska livsstilen samtidigt som du fortfarande bara är några minuter med bil (eller cirka 20 minuter till fots) från byn Guazamara, som har barer, restauranger, butiker, ett bageri och ett apotek. Den livliga marknadsstaden Cuevas del Almanzora och de sandiga stränderna i San Juan del Terreros ligger båda ungefär 10 minuter bort, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både permanent boende och semester.

Bostaden nås via en rymlig terrass vid entrén eller via parkering utanför vägen, vilket leder till en täckt entréport som öppnar sig in i en imponerande hall med en fantastisk marmortrappa. Till höger finns ett stort och inbjudande vardagsrum med luftkonditionering, en specialfunktion: en eldstad i stock-/vedstil, takfläkt samt en smart utformad barhörna som är inbyggd under trappan, tillsammans med en praktisk studie-/kontorskrok som skapar en utmärkt yta för arbete hemifrån.

När du går tillbaka i hallen finns även en praktisk gästtoalett med direkt tillgång till trädgårds- och poolområdet, perfekt för utomhusunderhållning. Hemmets hjärta är utan tvekan det vackert inredda köket och matplatsen, färdigställda med eleganta svarta blankskåp, stilrena Silestone-bänkskivor, en frukostbar, ett generöst skafferi och gott om plats för ett familjens matbord. En nyligen installerad pelletbrännare skapar en varm och välkomnande atmosfär, vilket gör detta till en särskilt mysig plats under de svalare månaderna.

Boendet på första våningen är lika imponerande. En ljus hall leder först till ett rymligt dubbelrum för gäster med inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläkt och tillgång till en privat terrass med härliga vyer över det omgivande landskapet och byn nedanför. Familjebadrummet är vackert färdigställt och har ett lyxigt hörnbadkar.

Huvudsovrummet har inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläkt och tillgång till en större privat terrass med utsikt över poolen och bergen bortom. Badrummet en suite är nyligen omgjort till en stilren modern standard och erbjuder en samtida walk-in-dusch samt kvalitetsdetaljer.

Det tredje dubbelrummet har ett eget omklädningsområde med inbyggda garderober, samt takfläkt, luftkonditionering och en charmig Juliettbalҝong. Ytterligare inbyggda förvaringsskåp på avsatsen, tillsammans med tillgång till ett loftutrymme, ger utmärkt praktisk förvaring.

När du kliver utomhus kommer villan verkligen till sin rätt. Antingen via entréporten eller direkt från köket: Uteplatsen/baksidan för umgänge är genomtänkt utformad med flera sittplatser, vilket skapar den perfekta miljön för att koppla av eller umgås med familj och vänner. Ett pergolata vid poolen ger välkommen skugga under de varmare månaderna, medan den spektakulära poolen på 10 x 5 m utgör mittpunkten i de vackert skötta trädgårdarna.

De välskötta och mogna omgivningarna har riklig etablerad plantering, fruktträd och flera utrymmen för utomhusmat, tillsammans med en särskild BBQ-yta. Längst ner i trädgården finns en fantastisk boules-bana, vilket tillför ännu en funktion till denna exceptionella utomhusyta och ger den perfekta platsen för att njuta av det medelhavsinspirerade livet.

Bostaden har förbättrats avsevärt med många kvalitetsuppgraderingar, inklusive 12 solpaneler för bättre energieffektivitet, en ny varmvattenberedare, luftkonditionering i alla vardagsrum och sovrum (exklusive kök och badrum), insektsnät monterade på de flesta fönster, utvändiga solskydd samt elektriska radiatorer i hela bostaden, vilket säkerställer komfort året runt.

Välskött och genomgående fint presenterad erbjuder denna suveräna villa rymligt boende, högkvalitativa ytskikt och ett enastående uteliv i ett lugnt men ändå bekvämt läge.