Lägenhet till salu i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna rymliga och ljusa lägenhet ligger på tredje och sista våningen i ett flerfamiljshus med endast tre bostäder, utan hiss, byggt 1981 och beläget i det konsoliderade bostadsområdet Marquès de la Fontsanta, intill Calle Aragón och bara några minuter från Plaza España. Väst/sydvästlig orientering ger ett utmärkt inflöde av naturligt ljus under större delen av dagen, medan det utmärkta läget gör att man kan ta del av alla nödvändiga bekvämligheter, såsom stormarknader, butiker, utbildningscenter, restauranger, apotek, kollektivtrafik och en snabb anslutning till de viktigaste tillfartsvägarna i Palma. Dessutom ligger stranden och strandpromenaden endast 2,5 kilometer bort.

När man kommer in i bostaden möts man av ett rymligt vardagsrum-matsal, en bekväm och ombonad yta som blir bostadens hjärta. Därefter finns det fristående köket, fullt möblerat, utformat för att erbjuda funktionalitet i vardagen. Vila-/sovdelen består av tre sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober, samt två fullständiga badrum. Tack vare sina generösa mått och sin planlösning erbjuder bostaden till och med möjlighet att anpassa ytorna och inrätta ett fjärde sovrum om man önskar.

Bland bostadens kvaliteter märks trägolv av terrazzobeläggning, innerfönster-/dörrsnickerier i trä, ytterfönster-/dörrsnickerier i aluminium, elvärme och luftkonditionering, vilka garanterar komfort under hela året. Lägenheten har ett bra skick och har energiklass C samt emissionsklass C, med en energiförbrukning på 53,56 kWh/m² per år och utsläpp på 13,37 kg CO₂/m² per år.

En av de stora fördelarna med denna bostad är den stora gemensamma terrassen på cirka 100 m², belägen i anslutning till bostaden och i praktiken nästan exklusivt använd av just denna tredje våning på grund av dess läge. Terrassen blir därmed en perfekt plats för att njuta av utomhuslivet med total avskildhet. Avgifterna till samfälligheten uppgår till endast 10 € per månad, IBI är 211,45 € per år och sopavgiften är 126,84 € per år, vilket bidrar till en låg underhållskostnad.

En bostad som utmärker sig genom sin rymd, sitt ljus, sin lugna miljö och sitt utmärkta läge—idealisk både för dig som vill bo permanent i Palma och för dig som vill göra en investering med stor potential för värdeökning. Vi följer gärna med dig på ett besök och visar allt som denna bostad kan erbjuda.