Hus till salu i Tarragona stad, Tarragona

Virtuell rundtur tillgänglig

Fristående chalet i Los Masos de Comarruga: 3 dubbelrum (exklusiv svit på övre plan) + stor saltvattenspool + 2 kompletta badrum + garage + inbyggd grill + övertäckt veranda + 2 terrasser + panoramautsikt över havet och skogen.

Belägen i Los Masos de Comarruga (El Vendrell), ett av de mest uppskattade bostadsområdena i Baix Penedès tack vare lugnet, familjär atmosfär och utmärkt grannskap, ligger detta bostadshus i fyra väderstreck och bara några minuter från stränderna i Coma-ruga, kända för sin fina sand och lugna vatten. Dessutom finns alla nödvändiga tjänster i närheten (stormarknader, skolor, vårdcentral och butiker) samt utmärkta förbindelser via AP-7, C-32 och N-340. Stationen i Sant Vicenç de Calders, med järnvägsförbindelser till Barcelona och Tarragona, ligger också mycket nära.

Utsida
På tomten om 746 m², solig och privat, hittar vi:
- Stor pool med saltvatten, med solariumdel och utomhusdusch.
- Välskött trädgård med naturgräs, utomhusbelysning och utvalt trädbestånd (olivträd och magnolia).
- Övertäckt veranda intill dagytan och en stor extra terrass, idealisk för sammankomster.
- Rymlig inbyggd grill, ansluten direkt till köket via baksidan, vilket ger stor bekvämlighet under familje- och vänträffar.
- Tillgång till det slutna garaget med motoriserad port.

Bostad
Med 299 m² byggyta och 170 m² för den huvudsakliga bostaden erbjuder detta chalet, byggt 1995, en mycket bekväm planlösning, utvecklad huvudsakligen på ett plan. Huvudsuiten ligger på övre plan, medan garaget och övriga hjälputrymmen ligger på halv-källarplan.

Bottenplan (huvudplan)
- Entréhall.
- Rymligt vardagsrum-matsal i cirkulär plan med öppen spis och stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus.
- Mycket ljus köksdel (office) också i cirkulär plan, utrustad med gasspis och med direkt utgång till grillområdet.
- Komplett badrum i stor storlek med badkar och inbyggd garderob.
- Två ljusa dubbelrum med inbyggda garderober.

Första våningen
- Huvudsvit med klädkammare, stort komplett badrum med badkar och privat terrass med fri utsikt över bostadsområdet, havet och skogen.

Halv-källarplan
- Slutet garage med motoriserad port, förrådsdel och tillgång till bostadens baksida.
- Tvättstugeområde.
- Rymlig mångsidig sal med öppen spis och luftkonditionering, idealisk som kontor, gym, lekrum eller fritids-/sällskapsyta.

Ytterligare egenskaper
- Oljeuppvärmning via 1.500-liters tank och radiatorer fördelade i hela bostaden.
- Kanalsystem för luftkonditionering i den huvudsakliga bostaden och extra split i den mångsidiga salen.
- Persienner (elektriska i huvudsuiten), myggnät och spionfönster (kikarskivor).
- Avkalkningsanläggning för vatten.
- 30.000-liters tank avsedd för bevattning.
- Solmarkis på verandan.

Bostaden är till största delen bevarad i ursprungsskick, men är mycket väl underhållen.

Ett rymligt, ljust och mycket mångsidigt hus, beläget i ett av områdets mest prestigefyllda bostadsområden. Perfekt både som permanentbostad och som andra bostad. Dess utvändiga ytor, den smidiga kopplingen mellan köket och grillen, samt den spektakulära sviten med panoramaterass, gör denna fastighet till den idealiska platsen för att njuta av vardagen och skapa oförglömliga minnen tillsammans med familjen.

Energiklass: G. Energikonsumtion 564 kWh/m² år, utsläpp 137 kg CO/m² år. Certifikatreferens: PXXXLSXXF. Giltighetstid till: 05/11/2030.
Skatte-/taxeringsgrundad byggyta: 299 m². Byggår: 1995.