Lägenhet till salu i Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Ej priset går inte att förhandla. Det är marknadspriset.

Stort våningsplan i markplan med egen trädgård och pool, med husets avskildhet.

Lägenhet på 195 m² byggd yta, 146 m² boyta, 4 sovrum, med terrass på 30 m² och grill, med tillgång från vardagsrum och kök. Tillgång till din inomhuspool från terrassen som har bar och terrassyta i lägenhetens trädgård + parkeringsplats på 18 m² + förråd på 7 m² med högt i tak i Avda. Gaudí, 45B, i Sant Quirze de Vallés (Barcelona) i ett centralt och lugnt område. Bostaden har 12 solpaneler installerade på taket. Byggnad med hiss. Endast 9 grannar. Utomhuslägenhet. 2 entréer. Byggår 2003.

Energiklass C. Energicertifiering: NG8P95G96, CHB03206024001.

För närvarande har ny trappa för tillträde till trädgården installerats, ny entrédörr från gatan till trädgården, panelerna i polykarbonat för poolens inhägnad har bytts vilket gör att man kan stänga och öppna helt. På så sätt kan vi reglera temperaturen i chill-out-ytan och poolen med luftkonditioneringen och värmepumpen som är installerad i poolens bar. Dessutom har puts/klädsel gjorts på väggar utomhus i anslutningsområdet till den privata poolen.

Uppgifter: mycket stort vardagsrum-matsal, mycket stort kök, 1 sovrum av svit-typ med eget badrum, 3 enskilda sovrum i generös storlek (ett används som kontor, ett annat som klädkammare och ett som faktiskt enskilt sovrum). Ytterligare ett helt separat badrum. Täckta galleriet med gaspanna för stadsgas, utrymme för tvättmaskin, torktumlare och torkställ. Uppvärmning med varmvattenradiatorer via stadsgas och dessutom luftkonditionering med värmepump i hela lägenheten. Park. Allt i gott skick. Klar att flytta in.

Solpaneler som redan är betalda och sänker elräkningen till 16 €/månadsvis på sommaren trots luftkonditioneringen. Bra isolering och installerade åtgärder för att minska energiförbrukningen. Alla fönster och dörrar mot utsidan är av extra tjock aluminium och dubbla glas av antibalal-typ.

Glaskeramik och ugn bytta för 1 år sedan, panna för 2 år sedan. TV- och telefonanslutning i alla rum och utrymmen. Säkerhetsgaller, pool med saltklorering, separat elcentral för poolen, videosupport/porttelefon med 4K-kvalitet. Entrédörr till byggnaden bytt för 1 år sedan med säkerhetslås.

Byggnad i hög standard i centrala Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Spanien).

Parkeringsplatsen på 18 m² precis under bostaden gör att man kan parkera en stor bil och två motorcyklar på sidan. Dessutom är det möjligt att dra ner en kabel från lägenheten och utnyttja det överskott av producerad elektrisk energi från solpanelerna för att ladda den elbilen.

IBI årligen: 658,28 €.
Sopor årligen: 144,84 € (framtida uppskattning ~190 €/år).
Samfällighet: 103,75 € per månad.

Försäljningsarvoden ingår i det publicerade priset.