Hus till salu i Tarragona stad, Tarragona

Investeringsmöjlighet i Albarca: komplex för landsbygdsturism med hög potentiell avkastning

Letar du efter en nyckelfärdig verksamhet inom en snabbt växande turistsektor? Vi presenterar denna fastighet i Albarca, en strategisk destination som kombinerar natur, lugn och ett högt efterfrågat utbud av upplevelseturism (vandring, vin-/enoturism, klättring, 4x4-rutter och astroturism).

Med mycket goda tidigare recensioner och ett idylliskt läge där bergen omfamnar omgivningen, är denna fastighet utformad för att maximera avkastningen på investeringen (ROI) redan från första dagen som lantligt hotell, retreats-/returhus eller restaurang med övernattning.

Fakta:
- Byggyta: 381 m², effektivt fördelat på 3 plan.
- Total tomt: 2.000 m² privat mark med direkt tillgång till skogen.
- Optimal planlösning: Flera separata sällskapsytor och rum med badrum en suite, idealiskt för att garantera gästernas integritet.

Planlösning och affärsinfrastruktur:
Bottenplan: restaurang- och upplevelseområde (faktureringsyta)
- Välkomstyta: entréhall med fullt utrustad och funktionsduglig bar, perfekt för kaffebar- eller cocktailservice.
- Industri-/kommersiellt kök: fullständigt möblerat och utrustat för att kunna servera ett stort antal gäster.
- Restaurangkapacitet: stort huvudmatsal med vedeldad spis (maximal komfort) och ett mottagnings-/matsalsrum avskilt till höger för privata evenemang.
- Fastighetens styrka: tillgång till en vacker innergård och terrass med panoramautsikt över bergen. Marken ansluter till en avkopplingszon i skogen och en naturlig grotta, ett särskiljande inslag för att skapa exklusiva upplevelser (underjordiska vinprovningar, naturliga spa-zoner eller chill-out-ytor).

Första våningen: bostadsområde
- Stort gemensamt vardagsrum med öppen spis, idealiskt för kundernas avkoppling på vintern.
- Sovrum: 4 rymliga sovrum (3 av dem med eget privat badrum inbyggt), förberedda för att erbjuda maximal komfort. Ett andra vardagsrum med spis och tillgång till två balkonger ger en extra gemensam yta som är mycket eftertraktad.
- Logistiklager för linne och underhåll.

Andra våningen: premium-sviter och vindsvåning
- Huvudsuite: ett mycket stort rum med stora fönsterpartier och panoramautsikt över byn och bergen (premiumtariff).
- Ytterligare rum: 3 extra rum (2 med eget privat badrum), där ett av dem särskiljer sig genom att erbjuda en stor klädkammare och tillgång till en charmfull, utbyggbar vindsvåning.
- Extra vardagsrum med spis för exklusiv service till denna våning.

Varför är detta en smart investering?
- Affärsmässig flexibilitet: utformningen möjliggör att driva verksamheten samtidigt som boutiquehotell och restaurang med hög kapacitet, vilket breddar inkomstvägarna.
- Strategisk omgivning: Albarca är en magnet för både internationell och nationell turism som söker avkoppling, astroturism (klara himlar) och äventyrssport.
- Unika utomhusytor: de 2.000 m² mark med skog och grotta gör det möjligt att utveckla projekt för glamping, utomhusevenemang eller företagsvisa friskvårdsretreater.

Låt inte ett fastighetsobjekt med denna exploateringspotential gå dig förbi.