Kommersiell till salu i Tarragona stad, Tarragona

Till salu kommersiell lokal i El Vendrell. Investering med avkastning.

Total yta: 156 m²

Planlösning:
- Källarplan: 57 m² (idealiskt för förvaring, lager eller privat område)
- Markplan: 66 m² (kommersiellt område med skyltfönster och direkt tillgång från gatan)
- Övervåningsplan (altan): 33 m² (perfekt för kontor, arbetsrum eller kundtjänstområde)

Byggår: 2008
Huvudsaklig användning: Kommersiell

Investeringsmöjlighet mitt i centrum av El Vendrell.
Till salu kommersiell lokal med ett gällande hyresavtal på 1 år, vilket genererar en månatlig hyresintäkt på 1.100. Läge i hörn, med hög synlighet och skyltfönster i gatunivå, gör den till en idealisk plats för flera typer av verksamheter.

Exempel på verksamhet:
- Klädbutik och accessoarer (modebutik, skor, accessoarer, second hand)
- Skönhets- och välmåendecenter (hårsalong, barberare, naglar, urban spa)
- Klinik för sjukgymnastik eller hälsa (sjukgymnastik, osteopati, nutrition, podologi)
- Akademi eller utbildningscenter (språk, IT, högskoleprov/oppositioner, läxhjälp)
- Professionellt kontor (advokater, byrå för administration/hantering, rådgivning)
- Café, bageri eller konditori (med möjlighet till provsmakningsområde)
- Specialiserad livsmedelsbutik (ekologiska produkter, i lösvikt, gourmet)
- Servicekontor (resebyrå, försäkringar, coworking)
- Showroom eller plats för evenemang

Viktigt:
Försäljningen inkluderar inte fastigheten, inredningen eller licensen.
Till salu endast rätten att använda lokalen med gällande hyresavtal.

Huvudsakliga egenskaper:
- Investering med omedelbar avkastning (1.100 €/månad i hyra)
- Strategiskt läge i centrum av El Vendrell
- Stort skyltfönster i gatunivå med separat ingång
- Generösa ytor och välplanerade utrymmen
- Byggnad i horisontell äganderätt (fastighetsrätt/condominium)
- Möjlighet till bankfinansiering