Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Överlåtelse av bar-cafeteria med terrass i Sant Martí — ett tillfälle redo att drivas direkt från dag ett

Överlåtelse av bar-cafeteria med licens C2 och 32 års bevisad verksamhet, i full drift och med stadig kundkrets. Beläget på Calle Concilio de Trento, i en modern fastighet från 1993. Verksamheten kännetecknas av låga månadskostnader, avtalsmässig stabilitet och ett strategiskt läge i ett av de mest aktiva områdena i Sant Martí.

Ekonomiska villkor
Överlåtelse: 63.000
Hyra: 1.200 + moms
Gällande avtal till juli 2034
IBI och samfällighet ingår i hyran

Lokalen
64 m² med effektiv planlösning.
Utvändig terrass med bord.
Inrett köksområde i anslutning till en rymlig bardisk, bekväm serveringsdel, förråd och klimatanläggning.
I oklanderligt skick, redo att fortsätta verksamheten utan ytterligare investering.

Läge
Beläget på en plats med maximal genomströmning: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Skolor Fluvià, Provençals och Front Marítim bara några meter bort.
CAP Sant Martí, Bibliotek och Centrum för medborgarservice i omedelbar närhet.
Tunnelbana L2 och L4, spårvagn Tram T4 och bussar H10, 33 och 7.
Område med ett konstant flöde av grannar, familjer och arbetstagare.

Varför den här verksamheten sticker ut
Hyra långt under genomsnittet för Barcelona.
Långt avtal som ger stabilitet.
Aktiv licens C2, svår att hitta i området.
Läge mitt emot platser med hög genomströmning.

Lokalen
64 m² med en effektiv planlösning.
Utvändig terrass med bord.
Inrett köksområde, stor bardisk, bekväm serveringsdel, förvaringsutrymme och luftkonditionering.
I oklanderligt skick, redo att fortsätta driften utan ytterligare investering.

Ekonomiska villkor
Överlåtelse: 63.000
Hyra: 1.200 + moms
Avtalet gäller till juli 2034
IBI och samfällighetsavgifter ingår
En kostnadsstruktur som möjliggör omedelbar lönsamhet.

Ett vinnande läge
Beläget i ett område med hög trafik:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Skolorna Fluvià, Provençals och Front Marítim ligger bara några meter bort.
CAP Sant Martí, bibliotek och centrum för medborgarservice inom omedelbar räckvidd.
Tunnelbana L2 och L4, spårvagn Tram T4 och busslinjer H10, 33 och 7.
Ett område med ett konstant flöde av boende, familjer och arbetstagare.