Kommersiell till salu i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Referens: 161526

Strategisk investeringsmöjlighet: 301 m² kommersiella lokaler i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiska investeringen på södra Tenerife. Föregrip El Mojóns boom.

En exceptionell möjlighet på den kommersiella marknaden på södra Tenerife presenteras – idealisk för visionära investerare som vill positionera sig före öns nästa stora stadsutvecklingssprång. Ett odelbart paket med 6 angränsande lokaler i det etablerade Centro Comercial Apolo, mitt i hjärtat av Los Cristianos, finns tillgängligt för förvärv.

Med en generös total yta på 301 m² erbjuder denna fastighet en storlek som i praktiken saknar motstycke i Los Cristianos centrala knutpunkt. Det är den perfekta tillgången för etablering av stormarknader, internationella franchisekedjor, företagscenter, privata kliniker, showrooms eller stora kommersiella projekt som kräver synlighet och yta.

Försäljningspris: 1 200 000
(Hela helheten säljs odelbar)

Oöverträffat läge och befintliga kommersiella synergier

C.C. Apolo Center är i full drift och garanterar ett oavbrutet fotgängarflöde året runt:

- Huvudentrén till Los Cristianos, vid den mest trafikerade vägen till en av Kanarieöarnas viktigaste turistorter.
- Intill busshållplatsen i Los Cristianos, den största knutpunkten för kollektivtrafik på södra Tenerife.
- Generösa öppettider: centret är öppet varje dag från 09:00 till 23:00, vilket säkerställer ett konstant kundflöde.
- Etablerad kommersiell mix: SuperDino-stormarknad, hantverksbagerier, restauranger, fitnessbutiker, hälso- och skönhetstjänster, biluthyrning och telekommunikation.
- Full tillgänglighet: anpassade entréer och parkering.
- Utmärkt rykte: 4/5 stjärnor med fler än 832 verifierade omdömen som lyfter fram renlighet, service och variation.
- Massivt dagligt flöde av lokala invånare och internationella turister.

Investeringskatalysatorn: detaljplanen för El Mojón (2026)

Utöver sitt nuvarande värde ligger möjligheten i fastighetens läge intill den nära förestående utvecklingen av El Mojón, det mest ambitiösa stadsutvecklingsprojektet på södra Tenerife. Att förvärva denna fastighet idag innebär att ligga steget före en av de största värdeökningarna som väntas på Kanarieöarna.

Marknadens brådska: tillståndsprocesser pågår

Från och med 2026 har redan fler än 13 formella tillståndsansökningar lämnats in till Aronas kommun för nya projekt i El Mojón. Byggstarten för de stora hotellprojekten inväntar upphandlingen av den tredje filen på motorvägen TF-1.

Det är nu man ska investera, precis under möjlighetsfönstret före byggstarten, då det är sannolikt att priserna i området kommer att stiga betydligt.

Målgrupp med hög köpkraft

De senaste stadsplaneringsrapporterna bekräftar att de 9 000 nya bäddplatser som planeras framför C.C. Apolo helt och hållet är avsedda för en lyxmodell: hotell i hög kategori, exklusiva villor och premiumbostäder.

Detta garanterar att verksamheten som bedrivs på dessa 301 m² under de kommande decennierna kommer att ha ett konstant flöde av kunder med hög konsumtionskapacitet precis utanför dörren.

Mervärde: möjlighet till omedelbart övertagande av verksamhet

För investerare som söker avkastning från första dagen finns möjlighet att förvärva övertagandet av en framgångsrik rörelse som har bedrivits oavbrutet i dessa lokaler i över 20 år, med en lojal kundkrets och bevisade resultat.

(Denna överlåtelse representerar en garanterad intäktsmöjlighet och skulle förhandlas helt separat från försäljningen av fastigheten.)

Varför är denna investering unik?

- Exceptionell storlek: 301 m² angränsande lokaler i ett område där det saknas liknande utbud.
- Premiumläge: infarten till Los Cristianos, busshållplatsen och mitt emot El Mojón.
- Perfekt timing före byggstarten och värdeökningen.
- Etablerat köpcentrum: ett konstant kundflöde garanteras från första dagen.
- Dubbla avkastningsmöjligheter: fastighetsinvestering och möjlighet att ta över en aktiv verksamhet.
- Garanterad framtida efterfrågan: 9 000 lyxbäddar på några meters avstånd från lokalen.

En unik fastighet tack vare sin storlek, sitt läge och sin perfekta marknadstiming.
Ligg steget före den nära förestående utvecklingen av Los Cristianos nya premiumområde.