Kommersiell till salu i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Strategiskt investeringsläge: 301 m² kommersiella lokaler i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiska investeringen i södra Teneriffa. Föregrip ”boomen” i El Mojón.

Här presenteras en möjlighet på den kommersiella marknaden i södra Teneriffa, idealisk för investerare som vill positionera sig innan öns nästa stadsutvecklingssprång. Tillgängligt för förvärv av ett odelbart paket om 6 intilliggande lokaler belägna i det etablerade Centro Comercial Apolo, mitt i hjärtat av Los Cristianos.

Med en total yta på 301 m² erbjuder fastigheten en sällsynt rymlighet i centrum av Los Cristianos. Det är en lämplig tillgång för etablering av stormarknader, franchisekedjor, affärscenter, privata kliniker, showrooms eller större kommersiella projekt som kräver synlighet och volym.

Försäljningspris: 1.200.000 €
(En komplett och odelbar helhet säljs)

Oslåsläge läge och nuvarande kommersiell synergi

C.C. Apolo Center är i full drift, med ett ständigt flöde av fotgängare under hela året:

- Huvudentré i Los Cristianos, på den väg med högst trafik mot en av Kanarieöarnas viktigaste turistområden
- Intill hållplatsen för guaguas i Los Cristianos, den främsta knutpunkten för kollektivtrafik i södra Teneriffa
- Generösa öppettider: centret har öppet alla dagar kl. 09:00 till 23:00
- Etablerad kommersiell mix: stormarknad SuperDino, hantverksbagerier, restauranger, träningsbutiker, hälso- och skönhetstjänster, biluthyrning samt telekommunikation
- Full tillgänglighet: ingångar och parkering anpassade
- Mycket gott rykte: 4/5 stjärnor med fler än 832 verifierade omdömen som lyfter fram renlighet, bemötande och utbud
- Massivt dagligt flöde av lokala boende och internationella turister

Investeringskatalysator: delplanen El Mojón (2026)

Utöver sitt nuvarande värde ligger möjligheten i läget i anslutning till utvecklingen av ”El Mojón”, ett betydande stadsutvecklingsprojekt i södra Teneriffa. Att förvärva denna fastighet i dag innebär att man ligger steget före potentiella värdestegringar i området.

Marknadsbrådska: pågående licenser

Per 2026 finns det redan fler än 13 begärda licenser i Ayuntamiento de Arona för nya projekt i El Mojón. Starten för de stora hotellbyggnadsarbetena inväntar upphandlingen av den tredje körfältet på motorvägen TF-1.

Det är nu det gäller att investera, innan arbetena börjar, när det är rimligt att förvänta sig att områdets priser stiger.

Målgrupp med hög köpkraft

De senaste stadsutvecklingsrapporterna visar att de 9.000 nya bäddplatserna som planeras framför C.C. Apolo är avsedda för en lyxmodell: hotell i hög klass, exklusiva villor och premiumboenden.

Detta kan ge ett jämnt kundflöde med köpkraft under de kommande decennierna.

Mervärde: omedelbar överlåtelsemöjlighet

För profiler som söker avkastning redan från första dagen finns möjlighet att förvärva överlåtelsen av en rörelse som har bedrivits utan avbrott i dessa lokaler i mer än 20 år, med en lojal kundkrets och påvisade resultat.

(Denna överlåtelsemöjlighet skulle förhandlas separat från försäljningen av fastigheten.)

Varför denna investering är unik

- Exceptionella dimensioner: 301 m² sammanhängande yta i ett område där liknande utbud inte finns
- Prime-läge: entrén i Los Cristianos, hållplats för guaguas och närhet till El Mojón
- Timing före byggstart och möjlig värdestegring
- Etablerat köpcentrum med jämnt kundflöde från första dagen
- Dubbla avkastningsmöjligheter: fastighetsinvestering och möjlighet till överlåtelse av en aktiv verksamhet
- Framtida efterfrågan: 9.000 lyxplatser till meter från lokalen

En unik fastighet i fråga om storlek, läge och marknadstiming.

Föregrip den kommande utvecklingen av den nya prime-zonen i Los Cristianos.