Kommersiell till salu i León stad, León

Byggnad till salu i hjärtat av Barrio Húmedo (León) | Hög avkastning | Verksamhet i drift

450.000 Till salu: hela byggnaden, för närvarande avsedd för en verksamhet inom restaurang- och hotellbranschen, belägen i ett av de bästa områdena i Barrio Húmedo i León, stadens centrala knutpunkt för restaurangliv och turism.

Fastigheten säljs för närvarande uthyrd och i full drift, vilket genererar en hög avkastning från första stund, och gör detta till ett utmärkt tillfälle både för investerare och för yrkesverksamma inom branschen.

För närvarande inrymmer byggnaden den välkända verksamheten:
La Pulpería del Húmedo

Ett koncept som har fått mycket stort gensvar och fungerar med stor framgång.

Dessutom är detta ett unikt upplägg inom Barrio Húmedo:
Det finns ingen annan specialiserad verksamhet inom pulperia i detta område i León, vilket har gjort att man tydligt kunnat särskilja sig och blivit en etablerad lokalreferens både för boende och för turister.

Byggnadens egenskaper
Fastigheten har cirka 280 m² byggd yta, fördelat på fyra plan:
- Källarplan
- Entréplan
- Första våningen
- Andra våningen

Hela byggnaden är anpassad för verksamhet inom restaurang- och hotellbranschen och är fullt utrustad.

Fullt utrustad och i drift
Verksamheten överlåts i drift och komplett utrustad med:
Professionellt kök, helt installerat
Möbler
Inventarier (servis/utrustning)
Maskiner
Belysning
Inredning
System för kyl- och fryskammare
Badrum för personal
Installationer förberedda för omedelbar fortsatt verksamhet

Ingen initial investering krävs för att fortsätta bedriva den; allt är nytt.

Privilegierat läge Barrio Húmedo
Barrio Húmedo i León är ett av de mest kända och besökta områdena i hela Castilla y León.

Det ligger mitt i stadens historiska centrum och anses vara:
- en av de stora referenserna för tapas i Spanien
- ett av områdena med mest aktivitet inom restaurang- och hotellbranschen i norra delen av landet
- en strategisk punkt längs Camino de Santiago

Under hela året tar området emot:
- inhemsk turism
- internationell turism
- pilgrimer
- boende i León och provinsen

Byggnaden ligger omgivet av:
- barer
- restauranger
- terrasser
- hotell
- lägenheter för turister

Ett läge där fotgängartrafiken och aktiviteten är konstant.

León, en stad med stort flöde av turister
Staden León har ett enormt turist- och gastronomiskt dragningskraft tack vare:
- Leóns katedral
- San Isidoro
- San Marcos
- MUSAC
- Semana Santa
- Camino de Santiago

Allt detta gör att León är en stad med aktivitet året runt och med ett betydande restaurangflöde.

Många möjligheter
Fastigheten erbjuder flera alternativ:
- fortsätta med den nuvarande verksamheten
- egen verksamhet inom restaurang- och hotellbranschen
- investeringsinriktad fastighetsinvestering med avkastning
- temarestaurang
- tapasbar
- gastrobar
- franchise

Planlösningen och läget gör det möjligt att utveckla olika affärskoncept.

Säker investering
- Verksamhet i drift
- Hyresgäst i aktivitet
- Hög avkastning
- Premiumläge
- Särskild byggnad i ett av Leóns mest eftertraktade områden

Ett mycket svårt tillfälle att hitta just nu i Barrio Húmedo.