Kommersiell till salu i Torremolinos, Málaga

Unikt investeringsläge i en kommersiell lokal med loftplan på 4 rum och 2 badrum, med parkering i källare i Torremolinos.

Vi presenterar denna byggnad i tre plan på en strategisk plats i Torremolinos, Costa del Sol. Med totalt 4.840 kvadratmeter byggd yta och 1.661 kvadratmeter tomtareal är denna fastighet ett intressant alternativ för investerare.

Framträdande egenskaper:
- Byggår: 1998
- 60 m fasad
- Bra allmänt skick
- Luftkonditioneringssystem för ökad komfort
- Säkerhetssystem med larm
- Energioptimering med energiförsörjning via solcellspaneler
- Källare för privat parkering (över 100 bilar)
- 3 infarterampor till källaren och port till gata

Strategiskt läge:
Belägen i Polígono de El Pinillo. Direkt anslutning till AP-7 och N-340, mycket nära centrala Málaga och flygplatsen.

Bekvämlighet och tillgänglighet:
Hållplatsen för pendeltåg El Pinillo ligger endast 500 meter bort, vilket gör det enkelt att ta sig till kollektivtrafiken. Dessutom skapar närheten till butiker och andra nödvändiga servicefunktioner en miljö som är lämplig för utveckling av kommersiella verksamheter.

Perfekt för olika typer av verksamheter:
Denna flexibla byggnad med bra läge erbjuder möjligheter för investerare. Den gör det möjligt att anpassa ytorna för olika verksamheter utifrån behoven på den lokala marknaden. Dess goda allmänna skick och funktioner som luftkonditioneringssystemet och säkerhetssystemet med larm gör den särskilt attraktiv.

Den har 2 badrum och ett kontor på första våningen.

Loftplanet är helt iordningställt som bostad, med 4 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, matsal, bar och mycket stora kök, samt separat tvättplats. 100% utnyttjbart eller med möjlighet att omvandla till andra utrymmen enligt de krav som ställs.

Det finns också möjlighet att överta den verksamhet som för närvarande är i drift: en specialbutik för möbler, inredning och heminredningsartiklar, med etablerad verksamhet och stabil leverantörsstock. Överlåtelsen inkluderar ett betydande lager av varor, vilket gör att man kan fortsätta verksamheten omedelbart och utan avbrott. Lönsam verksamhet, med dokumenterad historik och stor tillväxtpotential för branschfolk eller investerare.

Den har energiklass A tack vare installation av solpaneler, vilket bidrar till att säkerställa en minimal kostnad i räkningarna.