Kommersiell till salu i Valencia stad, Valencia

Investeringsmöjlighet: kommersiell lokal till salu i Picassent. Drivs av projektet Digital Valley. Upptäck en unik tillgång i ett av de områden med störst tillväxtpotential i Comunidad Valenciana.

Fastighetsbeskrivning
Läge: Picassent, Valencia.
I centrum av en stads- och ekonomisk omvandling utan motstycke.
Bebyggd yta: 3.207 m², fördelat på 3 katastrala referenser.
Skick: utmärkt, helt anpassad för kommersiell användning.
Avgörande plus: en av tomterna är byggbar, vilket öppnar dörren för framtida utbyggnader, kompletterande utvecklingsprojekt eller nya affärsmöjligheter, alltid inom ramen för gällande bestämmelser.

Hyresgäst och avtal
Nuvarande hyresgäst: stormarknad med välkänt anseende och soliditet, etablerad på marknaden.
Avtalsläge: gällande hyresavtal med garanterade hyror fram till 2046, vilket säkerställer en stabil och förutsägbar avkastning på lång sikt.

Höjdpunkter
Optimal exponering och enkel tillgänglighet för kunder, idealiskt för stor kundtillströmning.
Lokal förberedd för stora kommersiella ytor, i enlighet med gällande regelverk.
Parkering finns för kunder, enligt nuvarande utformning.
Byggbar tomt: potential för framtida utveckling, utbyggnad av lokalen, byggnation av bostäder, parkering eller något projekt som tillåts av den urbanistiska lagstiftningen.

Möjlighet för investerare
Effekten av Digital Valley Picassent förväntas bli en nationell teknisk och ekonomisk referenspunkt tack vare megaprojektet Digital Valley, ett av Comunidad Valencianas största satsningar på digital omställning och skapande av jobb med högt mervärde.

Digital Valley kommer att innebära:
Investering på över 2.200 miljoner euro i ett tekniskt campus på 77,3 hektar.
Skapande av cirka 30.000 direkta och indirekta jobb, vilket befäster Picassent som flygplatsen för datacenter i spanska Medelhavet.
Utveckling av toppmoderna datacenter, e-handelsytor, innovation, yrkesutbildning och kompletterande tjänster.
Hållbara energiinfrastrukturer: solcellsanläggning och anläggning för grön vätgas.
Offentliga anläggningar, grönområden och nya infrastrukturer som förbättrar livskvaliteten och kommunens uppkoppling.

När Digital Valley etableras kommer det att driva befolkningstillväxt, öka efterfrågan på tjänster och höja markvärdet i Picassent, vilket gör området till en dragningskraft för företag, kvalificerade yrkesverksamma och nya invånare.

Att investera i denna kommersiella lokal nu säkerställer inte bara garanterad avkastning på kort sikt, utan erbjuder också en extraordinär potential för värdeökning på medellång och lång sikt, genom att dra nytta av den stads- och ekonomiska utveckling som är kopplad till projektet.

Låt inte denna möjlighet gå dig förbi att investera i en etablerad tillgång med enastående tillväxtutsikter, driven av det största tekniska och stadsutvecklingsprojektet i Comunidad Valenciana under decennier.
Digital Valley kommer att omvandla Picassent till en nationell och internationell förebild och multiplicera möjligheterna för ägare och investerare.