Kommersiell till salu i Cádiz stad, Cádiz

Enastående industribyggnad och kommersiell lokal i Tarifa (Polígono Industrial La Vega)

Unik investeringsmöjlighet i Tarifa. Vi presenterar denna rymliga kommersiella lokal uppförd 2007, med en högkvalitativ stålstomme och dubbel väggbeklädnad. Helt optimerad och ljudisolerad (tak och väggar) genom ett anpassningsprojekt 2009. Fastigheten har de säkerhetscertifikat mot brand som krävs.

Den stora styrkan med denna lokal är dess stads- och bygglovsgodkännanden: anpassningsprojektet följer gällande bestämmelser för ”Festlokal / Evenemang”, inklusive en öppningslicens utan tidsbegränsning. Dessutom har den en giltig aktivitetslicens för både detaljhandel och diskotek.

Högkvalitativa tekniska prestanda:
Fastigheten levereras fullt utrustad och redo att starta verksamhet:

Försörjningar och nät: kompletta elinstallationer (2 huvudsakliga mätare + 1 sekundär), vatten, ljudsystem, larm och höghastighetsinternet.

Klimatanläggning och komfort: högenergieffektiv luftkonditioneringssystem samt ett luftutsugssystem med hög kapacitet.

Professionella installationer: biljett-/kassaplatsområde, omklädningsrum och full överensstämmelse med PMR-regelverket (Personer med Nedsatt Rörlighet).

Sanitära anläggningar: ett block med 6 serviceutrymmen (Damer, Herrar och 1 toalett anpassad för PMR med dusch).

Huvudegenskaper:
Urbant byggbart område: 316 m²

Total byggd yta: 343 m²

Bottenvåning: 223 m²

Mellanplan / Mezzanin: 100 m²

Utomhusytor: framsidesgård på 50 m² (idealisk som privat parkeringsyta) och bakgård på 25 m².

Juridisk dokumentation i ordning: slutbevis, bygglov och gällande aktivitetslicenser.

Investerar-/entreprenörsprofil:
Lokalen står tom och är omedelbart tillgänglig. Den kan användas för evenemangsprojekt, kommersiell verksamhet eller investering med inriktning på avkastning.

Anmärkningar: referens till kontakt eller externa länkar ingår inte, inte heller juridisk information eller information av enbart marknadsföringskaraktär.