Kommersiell till salu i Miramar, Valencia

Referens: 161886

Utmärkt fastighet på cirka 216 m² säljes, idealisk både för kommersiell och bostadsanvändning, endast 50 m från Playa de Miramar-Valencia.

Lokal och bostad. Havsutsikt.

Planlösning och egenskaper:

Möjlighet att ändra användningen från kommersiell lokal till bostad, en process som måste hanteras och bekostas av köparen.
Redigerade bilder ingår som vägledning för att hjälpa till att visualisera fastighetens potential som bostad.

Fastigheten består för närvarande av en rymlig huvudlokal på 119 m² (enligt fastighetsregistret). Den har en egen, fantastisk terrass i gatunivå med havsutsikt, vilket gör den till en mycket attraktiv och synlig yta.
Dessutom finns en liten innergård, ett rymligt kök, två badrum och ett förråd.
Lokalen har även luftkonditionering med kyla och värme samt stora fönster mot gatan i hela lokalen, vilket garanterar mycket gott ljusinsläpp och god synlighet.

Den återstående ytan på cirka 97 m² (enligt fastighetsregistret) används som bostad.
För närvarande används den som en extra del av lokalen och omfattar ett förråd, ett kontor och ett privat badrum, vilket ger många möjligheter till anpassning efter köparens behov. Den har en separat ingång.

Fastigheten erbjuder möjligheten att använda utrymmet som kommersiell lokal och samtidigt bo där, vilket gör den till ett mycket mångsidigt alternativ.

Belägen i ett privilegierat område, endast 1 minuts promenad från stranden. Utmärkta förbindelser till närliggande orter: bara 5 minuter från staden Gandía och 10 minuter från Oliva.

Dessutom finns utmärkta förbindelser till de viktigaste provinshuvudstäderna, cirka 50 minuter från Valencia och 1 timme och 15 minuter från Alicante, samt goda förbindelser till båda städernas flygplatser, vilket underlättar både nationell och internationell åtkomst.

Vissa bilder har redigerats.