Kommersiell till salu i Tarragona stad, Tarragona

Exklusiv kommersiell lokal på 181 m² i markplan i centralt läge

Pris: 130.000

Yta: 181 m² byggd yta | 212 m² tomtyta

Plats: Centralt läge (område med hög genomströmning och maximal synlighet)

Kvot: ~718 /m²

En lokal med identitet och stor kommersiell potential
Det finns fastigheter som sticker ut genom sin enorma potential redan från första stund. Denna rymliga kommersiella lokal i markplan förenar generositet, arkitektonisk stadga och ett strategiskt läge mitt i staden. Det är en möjlighet både att befästa en verksamhet och att säkra en lönsam investerings tillgång.

Belägen i en fastighet i synligt tegel (år 1999), erbjuder den ett solid, sober och tidlöst utförande som garanterar ett utmärkt intryck.

Öppna ytor, rymd och funktionalitet
Utformad för att maximera varje kvadratmeter har fastigheten en balanserad och mångsidig planlösning:

- 2 stora huvudytor: ytor i stor skala som lämpar sig för showroom, företagskontor, vårdcentral eller handel riktad till allmänheten.
- Hjälpzon: inkluderar 1 komplett badrum och ett avdelat område för lager, arkiv eller omklädningsrum.
- Direkt tillgång från markplan: kontinuerligt fotgängarflöde, hög synlighet och full tillgänglighet.
- Total yta: 181 m² byggd yta på en tomt om 212 m².

Viktiga skäl för investerare och köpare

- Oslåelig kvot per m²: till 130.000 (≈ 718 €/m²) placeras den som en av de mest konkurrenskraftiga möjligheterna i stadskärnan.
- Mångsidighet för flera branscher: kan anpassas för kliniker, professionella kontor, boutique sportcenter, retailbutik eller last-mile-logistik.
- Hög avkastning genom uthyrning: en centralt belägen fastighet i denna storlek är ett tryggt värde och efterfrågas mycket av etablerade varumärken och lokala verksamheter.

En strategisk möjlighet att växa sitt kapital eller sin verksamhet.