Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Referens: 164045

Lyxvilla i La Sella: En dröm som blivit verklighet med spektakulär utsikt över havet och golfbanan!

Välkommen till ditt nya hem. Denna exklusiva villa ligger i ett av de mest eftertraktade och säkra områdena i La Sella (Marina Alta) och utmärker sig genom sin eleganta och lyxiga utformning i tre plan. Fastigheten byggdes 2001 och har nyligen renoverats och byggts ut. Den erbjuder maximal komfort på sina 394 m². Från var och en av de tre rymliga terrasserna kan man njuta av en imponerande panoramautsikt över den prestigefyllda golfbanan, det majestätiska berget Montgó och Medelhavet.

Från det ögonblick man kliver över tröskeln omsluts bostaden av en ädel och ljus atmosfär. Marmorgolven, trapporna med utsökta smidesräcken samt de lackerade taken och panelerna ger fastigheten en tidlös och mycket sofistikerad karaktär.

### Detaljerad planlösning:

Bottenvåning: En rymlig entréhall med glasfasad från golv till tak välkomnar boende och gäster på ett varmt sätt. På denna våning finns även ett dubbelrum med eget badrum, ett privat kontor samt ytterligare ett badrum med dusch.

Mellanvåning: Villans hjärta utgörs av den imponerande, öppna och ljusa sällskapsdelen med vardagsrum och matsal som har direkt anslutning till huvudterrassen. Det moderna köket intill är utrustat med en elegant köksö och vitvaror av högsta kvalitet och erbjuder tillgång till fastighetens baksida, där flera praktiska förråd finns. Ett dubbelrum med egen klädkammare och eget badrum samt en gästtoalett kompletterar denna våning.

Övervåning: Här ligger fastighetens privata oas. Det lyxiga master bedroom har egen hall, klädkammare och ett familjebadrum utrustat med dusch och bubbelbadkar. På samma våning finns ytterligare två dubbelrum, båda med egna badrum. En exklusiv detalj: alla sovrum på denna våning har direkt tillgång till terrassen på framsidan.

Utomhusmiljö och komfort:

Den helt inhägnade tomten på 1 412 m² uppfyller alla önskemål. Intill den privata poolterrassen finns en utomhusjacuzzi och en egen bar – den perfekta platsen för att ta emot gäster eller njuta av avkopplande kvällar under Medelhavssolen. För fordonen erbjuder fastigheten ett dubbelgarage med automatisk port samt ytterligare parkering utomhus.

Utrustning på premium-nivå:

Centralvärme med gasradiatorer och central luftkonditionering med kanaler (kyla/värme).

Mysig öppen spis i vardagsrummet och elektriska persienner.

Larmsystem, satellit-TV och höghastighetsinternet via fiberoptik.

Automatiskt bevattningssystem för trädgården samt porttelefon vid entrén.

Exklusiv säkerhets- och övervakningstjänst dygnet runt i La Sella-området.

Läge:

Villan ligger i det eftertraktade östra området av La Sella. På bara 4–6 minuter med bil når man La Sellas centrum för nöjen och service, med tennis- och padelbanor samt de innovativa faciliteterna på Syncrosfera Health & Fitness Hotel (med gym, halvolympisk pool och gourmetrestaurang). Köpcentrumet, tillfarten till motorvägen AP-7 och La Sella Golf Resort ligger endast 10 minuter bort, medan kuststäderna Dénia och Jávea ligger cirka 20 minuter bort.

Fastigheten är i utmärkt skick och inflyttningsklar.