Garage till salu i Ventas, Madrid stad, Madrid

Referens: 976128

Den nakna äganderätten till ett rymligt garage/lokal på 207 m² med plats för 8 fordon är till salu. Objektet ligger på Calle Los Collados, Madrid.

Fastigheten överlåts med bibehållen nyttjanderätt för den nuvarande ägaren (72 år), det vill säga en livslång rätt att använda och nyttja fastigheten. Köparen förvärvar full äganderätt när nyttjanderätten upphör.

Detta är en investeringsmöjlighet för investerare som vill etablera sig på fastighetsmarknaden i Madrid med en betydande rabatt jämfört med marknadsvärdet för full äganderätt.

Försäljningspriset innebär en rabatt på cirka 45 % jämfört med det uppskattade marknadsvärdet, vilket är vanligt vid den här typen av överlåtelser av naken äganderätt. Det gör det möjligt att förvärva tillgången under dess nuvarande värde i utbyte mot att invänta att den fulla äganderätten övergår.

En av fastighetens främsta strategiska fördelar är dess framtida potential som garage. Läget är särskilt attraktivt eftersom de flesta byggnader i området saknar gemensamt parkeringsgarage och det finns reglerad boendeparkering i omgivningen (grön zon). Det gör varje parkeringsplats till en mycket efterfrågad och värdefull tillgång.

Om fastigheten används som garage får den dessutom ett mervärde i takt med det växande behovet av laddplatser för elfordon, särskilt för bostadsägare som saknar egen garageplats – en allt vanligare situation i storstäder som Madrid.

Huvudsakliga egenskaper:

Yta: 207 m²
Typ av tillgång: garage/lokal
Livslång nyttjanderätt (man, 72 år)
Ingen förvaltning eller några hyresgäster

En särskilt intressant investering för portföljdiversifiering och långsiktig planering, med potential för framtida värdeökning.

Ta vara på denna möjlighet och kontakta oss nu för att boka en visning.