Lägenhet till salu i Cabanas, A Coruña

Investering med en nutid och en framtid full av möjligheter.

Mitt på Paseo de Cabañas, bara 300 meter från Playa de A Magdalena, ligger denna kommersiella lokal/bottenvåning på 185 m² användbar yta, ett tillfälle i ett av de områden med högst efterfrågan för turism i Galicien.

I dag inrymmer den ett stormarknad som har varit i full drift i mer än 20 år, med en etablerad historik och utmärkt omsättning som ökar avsevärt under sommarperioden. Verksamheten överlåts på grund av pensionering, vilket ger möjlighet att fortsätta med en lönsam verksamhet redan från första dagen.

Fastigheten har en yttre veranda/uteplats, en egenskap som bidrar med synlighet och bekvämlighet både för kommersiellt bruk och för ett framtida bostadsprojekt.

Dess verkliga attraktionskraft ligger i investeringens potential. Tack vare sina mått, sitt läge och sina egenskaper erbjuder den flera möjligheter:

- Fortsätta att driva en etablerad och lönsam verksamhet.
- Omvandla den till ett fritidsboende några minuter från stranden.
- Utveckla två bostäder för senare försäljning eller uthyrning, i ett område med hög efterfrågan både turismmässigt och bostadsmässigt.

Läget gör att man kan njuta av närheten till Playa de A Magdalena, av Pontedeumes historiska charm och av den naturliga omgivningen kring Fragas do Eume, en av Galiciens mest framträdande naturområden.

Dessutom är byggnaden för närvarande i förbättringsprocess med installation av ett externt isoleringssystem för värme (SATE) på fasaden. Åtgärden kommer att öka energieffektiviteten, komforten och fastighetens värde.

Om du söker en fastighet som kombinerar omedelbar avkastning, ett strategiskt läge och möjlighet till värdeökning, så är detta ett tillfälle som förtjänar din uppmärksamhet.

En investering med många möjligheter för framtiden.