Lägenhet till salu i Cabanas, A Coruña

Referens: 961212

Investering med möjligheter både här och nu och i framtiden.

Mitt på Paseo de Cabañas, endast 300 meter från Playa de A Magdalena, ligger denna kommersiella lokal på 185 m² användbar yta – en möjlighet i ett av Galiciens mest efterfrågade turistområden.

Här finns för närvarande en fullt fungerande livsmedelsbutik som har varit verksam i över 20 år, med en väletablerad verksamhet och en omsättning som ökar markant under sommarsäsongen. Verksamheten säljs på grund av pensionering, vilket ger möjlighet att fortsätta med en lönsam verksamhet från första dagen.

Fastigheten har en veranda, vilket ger god synlighet och bekvämlighet både för kommersiell användning och för ett framtida bostadsprojekt.

Dess verkliga attraktionskraft ligger i investeringspotentialen. Tack vare storlek, läge och egenskaper erbjuder fastigheten flera möjligheter:

Fortsätta driva en etablerad och lönsam verksamhet.
Omvandla lokalen till ett sommarboende bara några minuter från stranden.
Skapa två bostäder för vidareförsäljning eller uthyrning i ett område med stor efterfrågan från både turister och boende.

Läget gör det möjligt att njuta av närheten till Playa de A Magdalena, den historiska charmen i Pontedeume och den natursköna omgivningen kring Fragas do Eume, ett av Galiciens mest framstående naturområden.

Dessutom genomgår byggnaden för närvarande en förbättring med installation av ett utvändigt värmeisoleringssystem (SATE) på fasaden. Åtgärden kommer att öka energieffektiviteten, komforten och fastighetens värde.

Om du söker en fastighet som kombinerar omedelbar avkastning, strategiskt läge och potential för värdeökning är detta en möjlighet värd att uppmärksamma.

En investering med många möjligheter inför framtiden.