Kommersiell till salu i Pontevedra stad, Pontevedra

Exklusiv byggnad (år 2021): 7 lägenheter + anslutande bostad 50 m från stranden i A Lanzada

Investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade lägena i Rías Baixas, mycket nära kapellet i A Lanzada. Lägenhetsbyggnad för turistuthyrning uppförd 2021, med en total byggd yta på 334 m², utformad enligt hållbarhets-, komfort- och samtida designstandarder.

Nuvarande planlösning och ytor:
Första våningen: 4 ljusa lägenheter med havsutsikt, perfekta för att njuta av Galiciens solnedgångar.

Bottenvåning: 3 lägenheter med direkt tillgång till poolen.

Ansluten byggnad: komplexet innehåller en fristående byggnad som är fullt iordningställd. Den lämpar sig som bostad för personal eller för vaktmästeri, eller så kan den utnyttjas som en ytterligare uthyrningsenhet, vilket ökar avkastningen redan från första dagen.

Hållbarhet, klimatreglering och maximal besparing:
Energicertifikat A.
Senaste generationens aerotermi: ett komplett system som försörjer uppvärmning och luftkonditionering i alla utrymmen, vilket garanterar termisk komfort året runt med minimal energiförbrukning.

Hög avkastningspotential och möjlighet till utbyggnad:
Detta komplex utmärker sig genom sitt nuvarande skick och sin omedelbara tillväxtkapacitet för investerare:

- En extra lägenhet: med minimal renovering möjliggör den interna planlösningen att iordningställa 1 ytterligare lägenhet snabbt.
- Utbyggnadsmodul: fastigheten har grundläggning och alla anslutningar förberedda för att bygga en extra modul, vilket ökar värdet och den totala kapaciteten i komplexet.

Fastighetsprodukt med nyproduktion, lämplig för exklusiv turistuthyrning, individuell försäljning av enheter eller förvaltningsinriktad investering i en naturlig miljö.

Energieffektivitet: Energicertifikat A.