Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Unik bostad i hjärtat av Barcelonas historiska stadsdel Born

IAD España presenterar stolt denna verkligt exceptionella bostad: en av de sista kvarvarande fullt renoverade medeltida gårdshusen i hjärtat av Barcelona. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett unikt hem fullt av karaktär, och för investerare som vill förvärva en exklusiv fastighet med enastående uthyrningspotential och ett betydande långsiktigt värde. Den privata entrén, fullständiga oberoendet, avsaknaden av grannar som delar väggar samt den unika historiska prägeln gör detta till ett synnerligen sällsynt erbjudande.

Denna enastående bostad ingår i Barcelonas rika arkitektoniska kulturarv. Byggd i sten 1290 och tidigare känd som Old Post House, anses den vara en av få bevarade lantliga byggnader som har införlivats i stadens historiska centrum. Dess ursprungliga arkitektur har bevarats omsorgsfullt, samtidigt som den sömlöst integrerats med de bekvämligheter och ytfinishar som förväntas i ett modernt hem.

Fastigheten erbjuder 89 m² boyta och har ett privilegierat hörnläge, vilket gör att man får rikligt med naturligt ljus hela dagen. Den praktiska planlösningen utan korridorer maximerar varje kvadratmeter. Åtkomst sker via en vacker ursprunglig privat trappa som leder direkt från gatan. Bostaden har två rymliga dubbla sovrum, inklusive en mastersvit med eget badrum, ett andra komplett badrum, ett generöst vardagsrum med höga franska balkonger, en matplats, ett särskilt utrymme för hemmakontor, ett fullt utrustat kök samt en extra balkong med trevliga utsikter över de omgivande gatorna.

Inuti möts den tidlösa charmen från medeltida arkitektur med modern design och funktion på ett naturligt sätt. Höga tak, ljusa öppna ytor och noggrant utvalda material skapar en elegant, varm och inbjudande atmosfär.

Utöver sitt arkitektoniska värde innebär denna fastighet också en enastående investeringsmöjlighet. Starkt uthyrningsintresse i området, i kombination med att jämförbara fastigheter är sällsynta, ger utmärkta avkastningsmöjligheter vid uthyrning samt en betydande potential för långsiktig värdetillväxt.

Läget är oslagbart: bara en kort promenad till Palau de la Música Catalana, Basilica of Santa Maria del Mar, Picasso Museum och Ciutadella Park. Omgiven av historiska gator, välkända restauranger, charmiga butiker, konstgallerier och en exceptionell kulturell och gastronomisk scen erbjuder fastigheten den autentiska livsstil som gör El Born till ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Fastigheten säljs fullt möblerad med designermöbler och är redo att flytta in omedelbart.