Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Härlig duplexlägenhet med terrass på 45 m² och utsikt över Monestir de Sant Cugat del Vallès

Söker du ett unikt boende som kombinerar rymd, avskildhet och exceptionella utomhusytor i det mest eftertraktade och exklusiva området i Sant Cugat? Vi presenterar denna magnifika duplex-terrasslägenhet på 143 m², belägen intill den ikoniska Monestir, i en mycket lugn och exklusiv bostadsfastighet med endast 8 grannar. Byggd år 2004. Ett hem fyllt av naturligt ljus, karaktär och flexibla ytor redo att anpassas helt efter din livsstil.

Smart planlösning över två plan:
Huvudplan (dag- och nattdel): När du kliver in möts du av en inbjudande hall med inbyggd garderob, som välkomnar dig och optimerar förvaringsmöjligheterna. Vardagsrum-/matrumsdelen, på cirka imponerande 29 m², utmärker sig genom sin sofistikerade stil, sitt ljusinsläpp och sin direkta utgång till en trevlig privat balkong – den perfekta platsen för att njuta av utomhuslivet i ett stillsamt fotgängarområde. Det separata, fullt utrustade köket är exteriört och har en mycket praktisk och ändamålsenlig planlösning för vardagen.

På samma plan finns också en bekväm vilozon bestående av två rymliga sovrum (ett dubbelrum och ett enkelrum, båda försedda med specialanpassade inbyggda garderober) samt ett fullt utrustat badrum med full funktion. Ett av sovrummen har dessutom direkt tillgång till en andra, separat balkong, vilket maximerar ventilationen och ljusinsläppet från naturen. Fördelningshallen har ytterligare inbyggda garderober som ger utmärkt förvaringskapacitet.

Övre plan (fastighetens mest särpräglade yta): När du går upp för trappan upptäcker du ett spektakulärt multifunktionsrum på 35 m². Denna öppna yta har en fantastisk charm tack vare takets takfönster, som fyller rummet med ljus och ger dig en privilegierad utsikt över det historiska Monasterio de Sant Cugat. Mångsidigheten är total: den erbjuder flera möjligheter och är idealisk som arbetsyta (home office), som hobby-/fritidsrum eller med verklig möjlighet att inrätta två ytterligare sovrum.

Från detta plan når du direkt fastighetens mest framträdande och exklusiva del: en fantastisk privat terrass på 45 m². En intim, solig och mycket trevlig oas – perfekt för att skapa din egen chill-out-zon, ordna middagar utomhus med vänner eller helt enkelt koppla av och njuta av dess utmärkta panoramautsikter mot Parque de Collserola och Tibidabo.

Standard och allmänt boendekomfort:
- Total klimatkontroll: värmesystem med element och luftkonditionering för att säkerställa komfort under hela året.
- Optimal förvaring: inbyggda garderober placerade strategiskt i hela bostaden (hall, hallgång och sovrum).
- Exklusiv fastighet: byggnad från 2004 med hiss, säker, bostadsområde och med mycket få grannar.

Läge:
Beläget bara ett stenkast från Sant Cugats historiska centrum och Monestir de Sant Cugat, utmärker sig detta bostadsområde genom sin fotgängarvänliga och trygga karaktär. Här finns mycket god tillgänglighet till fots till alla typer av service, lokala butiker, skolor och kollektivtrafik, omgivet av den lugna känslan som de öppna, naturliga vyerna ger.

Ett hem med karaktär, massor av ljus, avskildhet och enastående utomhusytor i ett av de bästa områdena i Sant Cugat. Perfekt för dig som söker rymd, lugn och ett annorlunda boende.

För att boka en visning eller begära mer information, tveka inte att kontakta oss.