Radhus till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Möjlighet i Nueva Andalucía (Marbella)

Radhus med aktiv turistlicens, privat trädgård och garage

Beläget i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Nueva Andalucía, Marbella, representerar detta eleganta radhus en utmärkt möjlighet både som permanentbostad och som en högavkastande semesterinvestering. Endast 10 minuter från Puerto Banús kombinerar fastigheten lugn, komfort och ett förstklassigt läge på Costa del Sol.

Tack vare sin aktiva turistlicens är bostaden särskilt attraktiv för investerare som söker omedelbar avkastning i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Huvudegenskaper

- Total boyta: 171,8 m²
- Byggår: 2005
- Bostad fördelad på två plan
- 2 rymliga och mycket ljusa sovrum
- 2 kompletta badrum med eleganta ytskikt
- Separat kök fullt utrustat med vitvaror
- Individuellt luftkonditioneringssystem
- Omvändbar klimatanläggning (kyla/värme)
- Privat garage
- Privat trädgård, perfekt för att njuta av utomhuslivet
- Solig terrass med väderstreck söder och öster
- Säkerhetssystem med digital åtkomst
- Sluten/inhägnad samfällighet
- Mycket gott skick, redo att flytta in

Bostadens planlösning

Bottenplan:
Inbjudande vardagsrum-matsal med direkt utgång till den privata trädgården, separat kök fullt utrustat och ett komplett badrum.

Första våningen:
Två bekväma sovrum, ett andra komplett badrum och tillgång till en privat terrass med utmärkt läge och naturligt ljus under hela dagen.

Kostnader

- Samfällighet: 2.460 €/år (205 €/månad)
- IBI: 610 €/år

Omgivning och läge

Beläget i ett lugnt och etablerat bostadsområde.
Nära Turtle Lake, Puerto Banús och dess stränder.
I närheten av restauranger, butiker och nöjesområden som La Campana.
Utmärkt anslutning till centrala Marbella och till de viktigaste infartslederna.

Tack vare sin södra och östra orientering har bostaden enastående dagsljus hela dagen, vilket skapar varma och trevliga ytor.

Lyx, komfort och funktionalitet kombineras perfekt i detta magnifika radhus, utformat för att erbjuda en hög livskvalitet på ett av Marbellas mest exklusiva lägen.