Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lägenhet i Playas del Duque Puerto Banús, Marbella

2 sovrum · första linjen till stranden · premiumläge · hög avkastning

Denna eleganta lägenhet ligger i det exklusiva bostadskomplexet Playas del Duque, mitt i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade och prestigefyllda områdena i Marbella.

En fastighet som kombinerar ett privilegierat läge, generösa ytor och en medelhavsinspirerad livsstil, perfekt både som permanentbostad och som investering.

Fastighetens egenskaper

- Byggd yta: 118 m²
- Sovrum: 2
- Badrum: 2 (en suite)
- Våning: 5:e (exteriör)
- Inglasad terrass + balkong
- Parkeringsplats i garage ingår
- Söderläge
- Luftkonditionering (kyla/värme)
- Inbyggda garderober
- Hiss

Kostnader och samfällighet

- IBI bostad: 1.601,52 €/år
- Sophämtning bostad: 92,68 €/år
- IBI garage: 217,00 €/år
- Sophämtning garage: 92,68 €/år
- Samfällighet: 795,15 €/kvartal

Planlösning och utrymmen

Bostaden har renoverats noggrant och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning:

- Rymligt vardagsrum-matsal mycket ljust
- Inglasad terrass idealisk året runt
- Balkong med delvis havsutsikt
- Modern kök fullt utrustat
- Två rymliga sovrum med badrum en suite

En perfekt plats både för att njuta och för att ta emot gäster.

Utemiljö och gemensamma ytor

Belägen i ett av Marbellas mest exklusiva komplex:

- 24-timmars säkerhet
- Direkt tillgång till stranden
- 3 gemensamma pooler
- Välskötta tropiska trädgårdar
- Gym
- Privat restaurang

En unik miljö som erbjuder avskildhet, säkerhet och en hög livskvalitet.

Plats Puerto Banús, Marbella

Ett av de bästa lägena på Costa del Sol:

- Första linjen till stranden
- Bara några steg till småbåtshamnen
- Omgivet av lyxbutiker och restauranger
- Nära exklusiva beach clubs
- Utmärkt anslutning till Marbella och Nueva Andalucía

Ett område med hög efterfrågan nationellt och internationellt.

Idealisk för

- Investerare (hög avkastning vid uthyrning)
- Lyxigt andrabostad
- Semesterbostad
- Internationella köpare

Investeringspotential

Tack vare sitt läge i första linjen till stranden och inom ett premiumkomplex erbjuder fastigheten hög efterfrågan på uthyrning året runt.

Ett starkt tillfälle i ett av Marbellas mest exklusiva områden.

Bygg din investering i Marbella

En fastighet som kombinerar läge, exklusivitet och lönsamhet i hjärtat av Puerto Banús.