Lägenhet till salu i La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Att bo mitt i hjärtat av Vila de Gràcia, i en lägenhet med själ och otroligt många möjligheter.

Det finns bostäder som man bara besöker, och andra som man känner direkt.

Mitt på Gran de Gràcia, en av Barcelonas mest emblematiska och eftertraktade gator, hittar vi denna bostad med karaktär. Den ligger i en klassisk fastighet med hiss och bevarar en charm som är så svår att hitta idag: högt i tak, rymd, personlighet och ytor med oändliga möjligheter att skapa ett hem som verkligen är unikt.

Med en byggd yta på 121 m² och 111,20 m² boyta erbjuder denna bostad rymlighet, flexibilitet och ett privilegierat läge mitt i Vila de Gràcia.

Den stora huvudpersonen i denna bostad är utan tvekan dess dagzon. Det stora vardagsrummet-matsalen med integrerat kök får rikligt med naturligt ljus och skapar en varm, ombonad och levande miljö. Det är platsen där vardagen verkligen äger rum: lugna frukostar, möten med vänner, långa samtal, distansarbete eller helt enkelt nöjet att vara hemma.

Dessutom har bostaden två stora utvändiga sovrum med direkt utsikt över Gran de Gràcia. De är rymliga, ljusa och har charmen i att bo nära områdets själ.

Planlösningen ger stor flexibilitet och gör det möjligt att anpassa bostaden efter olika behov: extra sovrum, arbetsrum, walk-in-closet, läshörna, kreativ yta eller en omfördelning utifrån de framtida ägarnas livsstil.

Den har också:

1 renoverat fullt badrum med badkar
1 extra gästtoalett
uppdaterad elinstallation
fastighet med hiss

Det är ett idealiskt boende både för den som söker en bostad med personlighet att anpassa efter sin smak, och för den som värdesätter ett exceptionellt läge i ett av Barcelonas mest efterfrågade områden.

Att bo här är att njuta av Barcelona på riktigt.
Närservice, restauranger med charm, kollektivtrafik, kultur, områdesliv och alla bekvämligheter bara ett stenkast bort.

Egenskaper:
Försäljningspris: 780.000
Byggd yta: 121 m²
Boyta: 111,20 m²
Bostad i andra hand i gott skick
Fastighet med hiss

Teknisk och extra information:
Bostadens beboelighetsintyg: CHB07753625001
Energiprestandacertifikat (CEE): 69GBHXNS2
Energiförbrukning: E (139 kWh/m² per år)
Utsläpp: D (28 kg CO/m² per år)