Finca/Hus på landet till salu i L'Ampolla, Tarragona

Historisk bondgård med utsikt över havet, stor potential för bostadsändamål och turism samt 6 hektar med medelhavsinspirerat landskap, 7 minuter från stränderna i L’Ampolla.

Det finns fastigheter som man inte bara köper för att bo i, utan för att ge dem ett nytt liv. Detta kan vara mycket mer än ett hus: det kan vara ditt hem, ditt projekt och din nästa stora möjlighet.

Föreställ dig att du från grunden skapar en plats helt anpassad efter dig i en äkta medelhavsmiljö, omgiven av natur, traditionella odlingar och århundraden av historia. En registrerad bondgård av kommunen, inordnad i en gammal lantlig miljö från medeltida ursprung, med mer än åtta århundraden av historia. De gamla byggnaderna och bondgårdarna ingår i ett landskap fullt av charm och personlighet.

Här hittar du en unik fastighet, bestående av nästan 6 hektar mark med århundradsgamla olivträd och johannesbrödträd. Den bevarar kärnan i traditionellt jordbruk och erbjuder flera möjligheter: återuppta den lantbruksproduktion som finns på gården, njuta av den som en del av ett självförsörjande livsprojekt eller, om du inte vill sköta driften direkt, arrendera marken för att få en extra avkastning.

Huvudbyggnaden har 156 m² byggd yta, och behöver i dagsläget totalrenoveras samt byggas om helt invändigt. På denna yta ingår den gamla bostaden, ett förråd och en gammal lada, ytor som kan integreras och omvandlas inom ett nytt arkitektoniskt projekt. Det handlar inte om att anpassa ditt liv efter en befintlig planlösning, utan om att skapa ett projekt från början, där man tar vara på bondgårdens ursprung och de ursprungliga byggnadsdelarna.

Dess kraftiga stenmurar, träbalkarna, den gamla ladan och en traditionell ugn av sten bevarar byggnadens äkthet och ger möjlighet att införliva platsens historia i ett nytt boendekoncept.

Du kan föreställa dig ett stort familjehem mitt i naturen, ett lantligt hus med generösa och öppna ytor, flera separata boenden, ett charmerande projekt för landsbygdsturism eller till och med en kombination av boende och turistverksamhet. Närheten till havet, stränderna i L’Ampolla och Ebrodeltat gör att läget är särskilt intressant för att utveckla ett turistprojekt med personlighet och potential för lönsamhet.

Det finns även möjlighet att anlägga utomhusytor för avkoppling, såsom en pool, och kombinera bondgårdens historiska karaktär med komforten och dagens livs behov.

Söderläge och gårdens egna utformning gör att du kan njuta av en stark koppling till landskapet. Från första våningen i byggnaden och från vissa delar av marken kan man se havet, som träder fram mellan odlingarna och det medelhavsinspirerade landskapet som en extra lockelse.

Lugn och tystnad är en avgörande del av upplevelsen: en särpräglad landsbygdsmiljö med några sedan länge obebodda äldre byggnader och vackra bondgårdar som bevarar kärnan från en annan tid, vilket skapar en unik och stämningsfull atmosfär. Landskapet, historien och naturen smälter samman på en särskild plats, där en renovering kan göra det möjligt att utforma ytorna och öppningarna för att uppnå en större känsla av avskildhet och samhörighet med omgivningen.

Gården har en egen brunn för att försörja med vatten och elnätet ligger mycket nära, vilket underlättar utvecklingen av ett framtida projekt.

Fastigheten ligger i ett oslagbart läge, med asfalterad och smidig tillfart för alla fordon, mindre än 4 km från L’Ampolla och endast 7 minuter med bil till dess stränder.

L’Ampolla erbjuder en privilegierad miljö för att njuta av Medelhavet året runt: stränder med stilla och kristallklart vatten, sin hamn och sin sjömanspräglade själ. I närheten finns också Ebrodeltat, ett unikt naturområde med stort landskaps-, gastronomiskt och miljömässigt värde.

En plats där du kan återuppliva jordbrukets kärna i marken, skapa ett unikt boende, utveckla ett charmerande turistprojekt eller kombinera dessa möjligheter. En tom duk med århundraden av historia, nästan 6 hektar medelhavslanskap, en bondgård med ursprungliga byggnadsdelar och flera möjligheter, med havet nära och lugnet. Den framtida byggytan.