Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Industriell lagerlokal till salu i Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industriell lagerlokal belägen i stadsdelen Gràcia i Sabadell, några meter från Plaza Ramon Llull och med utmärkt anslutning till stadens viktigaste vägar. Perfekt för industriell verksamhet, logistik, lager eller verkstad.

Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket ger möjlighet att helt anpassa utrymmet efter företagets behov.

Ytor:
- Byggd enligt Catastro: 360 m²
- Tomt: 361 m²
- Ungefärlig byggd yta med loft: 405 m²
- Industriell användning | År: 1930

Den nuvarande planlösningen omfattar reception, kontor med rikligt med naturligt ljus, loft avsett för lager (ska tas bort eftersom det inte uppfyller gällande föreskrifter) samt en stor lager-/verkstadsyta på 288 m² med flera möjligheter till omdisponering.

Det finns två stora takfönster, fri höjd upp till 5,75 m, brandskyddad stålstomme och brandavskiljande inbyggnader RF120. Det finns möjlighet att installera en port för lastbilsaccess och anpassa utrymmet efter verksamheten.

Bland de rekommenderade åtgärderna märks borttagning av loftet, förnyelse av installationer, uppförande av toaletter, reparation av golvet och allmän iordningställning.

En möjlighet för företag eller investerare som söker en lokal med renoveringspotential på ett strategiskt läge.