Tomt till salu i Barcelona stad, Barcelona

Hörnfastighet för stadsområde med möjlighet att bygga två bostäder i Santa Eulàlia de Ronçana: utrymme, avskildhet och livskvalitet.

Föreställer du dig att bygga det hus du alltid har velat ha i en lugn miljö, omgiven av natur och med alla tjänster nära till hands?

Vi presenterar denna stadsanpassade tomt om 816 m², i ett av de mest trivsamma bostadsområdena i Santa Eulàlia de Ronçana, endast 33 minuter från Barcelona, 30 minuter från Mataró och en timme från Girona. Det är en stadsanpassad tomt om 816 m², redo att bebyggas, med nordostlig orientering och med alla grundläggande anslutningar tillgängliga.

Tomten är i hörnläge, med tillfart från två gator, vilket ger stor flexibilitet för utformningen av ett fristående enfamiljshus, med generösa utomhusytor och en utmärkt planlösning.

Marken är helt plan och är inhägnad. För närvarande finns en befintlig byggnad för förråd om 71 m², samt ett utomhusområde med fruktträd och grill, perfekt för att njuta av det fria.

Planeringspotential

Tomten är klassificerad som Förtätat stadsområde (SUC), inom delområdet R6b Cases Aïllades, avsett för fristående enfamiljsbostad.

- Byggrätt: 0,50 m² takyta / m² markyta
- Bebyggelsegrad: 0,30 m² / m² markyta
- Högsta höjd: 7,30 m
- Högsta antal våningar: bottenvåning + 1 våning + vindsvåning

En reglering som gör det möjligt att utveckla ett eller två rymliga och bekväma bostäder, perfekt anpassade till dagens behov.

Service och omgivning

Fastigheten har anslutning till vatten, el och avlopp, vilket underlättar starten på vilket som helst byggprojekt. Belägen i en etablerad bostadsmiljö, kombinerar den lugnet i att bo omgivet av natur med närheten till de tjänster och kommunikationer som behövs i vardagen.

Ett tillfälle att skapa ditt hem

Oavsett om du vill bygga ditt drömhus eller om du är byggherre eller investerare som letar efter en tomt med potential, har denna mark egenskaper som blir allt svårare att hitta: storlek, dubbel tillfart, plan yta, byggrätt och en bostadsmiljö av hög kvalitet.

En plats där du kan förvandla ett projekt till verklighet.

Vi erbjuder möjligheten att bygga ett prefabricerat hus på 90,23 m², 3 sovrum och 2 badrum, med steel frame-system eller trästomme och klimatanläggning via aerotermi, från 253.736,13 + tomt = 393.736,13.

AICAT 8564