Mark till salu i Fene, A Coruña

Referens: 966904

4 005 m² tomt med arkitektprojekt, bygglov som kan återaktiveras och utsikt över flodmynningen

Om du söker en exklusiv plats där du kan bygga ditt drömhus utan att behöva börja från noll är den här fastigheten en enastående möjlighet. Det rör sig om en tomt på 4 005 m² som inte bara erbjuder en privilegierad naturmiljö och ett strategiskt läge, utan även ett arkitektprojekt av hög kvalitet, en genomförd geoteknisk undersökning och ett kommunalt bygglov som kan återaktiveras. Det innebär en betydande besparing av tid och administration för den framtida ägaren.

Projektet har utformats med modern arkitektur som förenar funktionalitet och elegans och smälter perfekt in i landskapet. Bostaden är fördelad på två fristående byggnadsvolymer: en avsedd för bostadsdelen och den andra för garage och tekniska utrymmen. Byggnaderna förenas av en inbjudande innergård som skapar avskildhet, ljusinsläpp och en utmärkt förbindelse mellan utrymmena. Särskilt utmärkande är den glasade gallerifasaden, som är orienterad för att ta till vara utsikten över flodmynningen och släppa in dagsljus hela dagen, samt det pulpettak som ger helheten karaktär och en modern prägel.

Det kommunala bygglovet har för närvarande löpt ut, men kan återaktiveras i enlighet med originalprojektet.

Tomten har all nödvändig infrastruktur för att byggarbetet ska kunna inledas. Vatten och avlopp är installerade inom fastigheten, el finns framdragen till tomtgränsen, och där finns två asfalterade tillfartsvägar med gatubelysning samt tillgång till internet, wifi och telefonlinje. Allt detta gör det enkelt att påbörja projektet utan större ytterligare investeringar i grundläggande tjänster.

Marken utmärker sig även genom sitt utmärkta skick och välskötta trädgårdsområden. Den är indelad i olika delar där inhemska träd samsas med prydnadsväxter och skapar en unik miljö. Här finns bland annat kastanjer och hundraåriga ekar, liksom björkar, ginkgoträd, olivträd, kamelior, valnötsträd, rhododendron, päronträd och azaleor. Hela fastigheten är inhägnad med en betongmur, stenstolpar och lagerhäckar, vilket ger avskildhet och trygghet.

Läget är en annan av fastighetens stora fördelar. Den ligger bara fem minuter från vägen N-VI och motorvägen, vilket gör att du kan ta dig till Ferrol på endast tio minuter och till A Coruña på ungefär tjugonio minuter. I närheten finns all service som behövs i vardagen, såsom skolor, gymnasieskolor, förskolor, mataffärer, köpcentrum, idrottsanläggningar, grönområden och stränder.

Den här fastigheten har egenskaper som är mycket svåra att hitta på marknaden: en stor tomt, ett kvalitativt arkitektprojekt, långt framskriden teknisk dokumentation, utmärkta kommunikationer och en privilegierad naturmiljö. En unik möjlighet att bygga en exklusiv bostad, med en stor del av arbetet redan utfört.