Mark till salu i Fene, A Coruña

Tomt på 4 005 m² med arkitektoniskt projekt, återvinningsbar bygglov och utsikt över ria'n

Denna fastighet utgör ett enastående tillfälle. Det handlar om en tomt på 4 005 m² som erbjuder en privilegierad naturlig miljö och ett strategiskt läge, samt ett arkitektoniskt projekt, en utförd geoteknisk studie och ett kommunalt bygglov som går att återvinna, vilket innebär en betydande tids- och handläggningsbesparing för den framtida ägaren.

Projektet har utformats med en samtida arkitektur som kombinerar funktion, elegans och en naturlig anpassning till landskapet. Bostaden är uppdelad i två separata volymer: en avsedd för bostadsdelen och en som är planerad för garage och installationer. Båda byggnaderna binds samman av en inbjudande central patio som ger avskildhet, ljus och en utmärkt koppling mellan ytorna. Fasaden i glas, av typ gallerit, framhävs, orienterad för att dra nytta av utsikten över ria'n och tillföra naturligt ljus under hela dagen, tillsammans med ett tak med ett fall som ger karaktär och modernitet åt helheten.

Tomten har samtliga nödvändiga infrastrukturer för att kunna börja bygga. Den har vatten och avlopp installerade inom fastigheten, elförsörjning vid tomtgräns, dubbla asfalterade tillfarter med gatubelysning samt tillgång till internet (wifi och telefonlinje). Allt detta gör det enkelt att starta projektet utan att behöva göra större ytterligare investeringar i grundläggande tjänster.

Marken utmärker sig även genom sitt mycket goda bevarandetillstånd och det omsorgsfulla skötseln av sina anlagda ytor. Den är uppdelad i olika områden där inhemska träd och prydnadsarter samspelar och skapar en unik miljö. Bland dessa hittar vi kastanjer och århundradsgamla ekar, samt björkar, ginkgor, olivträd, kameleor, valnötsträd, rododendron, päronträd och azaleor. Hela fastigheten är helt inhägnad med betongmur, stenmurar (chantas) och häckar av loureiro, vilket ger avskildhet och säkerhet.

Läget är en av dess stora fördelar. Det ligger bara fem minuter från N-VI-vägen och från motorvägen, vilket gör att man når Ferrol på knappt tio minuter och A Coruña på cirka tjugonio minuter. I närheten finns alla nödvändiga serviceinrättningar för vardagen, såsom skolor, gymnasier, förskolor, stormarknader, köpcentrum, idrottsanläggningar, grönområden och stränder.

Denna fastighet samlar egenskaper som är mycket svåra att hitta på marknaden: en stor tomt, ett kvalitativt arkitektoniskt projekt, avancerad teknisk dokumentation, utmärkta kommunikationer och en privilegierad naturlig miljö. Ett tillfälle att bygga ett exklusivt hem med stor del av resan redan avklarad.