Mark till salu i Albacete stad, Albacete

Exklusiv jaktfastighet bara 20 minuter från Albacete.

740 hektar totalt, idealisk för småviltsjakt och jordbruksdrift.

Lönsam gård, med stor investeringspotential och erbjuds under sitt marknadsvärde.

Gårdens fördelning

250 ha odling
5 ha bevattning
7 ha mandelträd
2 ha olivlundar
Unik reserv för inhemsk rapphöna i Albacete
Stort bestånd av kaniner, harar och ringduva
En flod som rinner längs med huset

Infrastruktur och utrustning

80 foder- och vattentråg utspridda över hela gården
3 traktorer
2 Land Rover
Lagerbyggnad för verktyg och fordon

Huvudbostad (900 m²)

13 sovrum, varav 11 med eget badrum (en-suite)
2 vardagsrum på mer än 100 m² vardera
Ytterligare ett sovrum med eget badrum vid poolen

Sommarområde

Uppvärmd pool
Afrikansk-inspirerat vardagsrum på 100 m²
Ytterligare ett sovrum med eget badrum vid poolen
Multisportområde

Bostad för personal

3 sovrum
Kök
Vardagsrum

Energi och vatten

Egen elstolpe vid infarten till gården
Elförsörjning med trefasström tillgänglig på gården
Installation av solpaneler
Egna brunnar som försörjer hela gården med vatten
Vatten distribuerat i hela fastigheten via ett nätverk av uttag för bevattning som är sammankopplade
Värmesystem med eldningsolja

Lönsamhet och investering

Avtal undertecknat med Europeiska unionen, i väntan på genomförande, för installation av 7 vätgasturbiner, med förväntad avkastning på 70.000 årligen.

EU:s CAP (Common Agricultural Policy) ger för närvarande inkomster på cirka 32.000 per år.

Gården är för närvarande lönsam och erbjuds under sitt marknadsvärde.

Total investering genomförd: 7.000.000.

Stor potential för omvandling till turism och affärsverksamhet

Tack vare sina dimensioner, befintliga byggnader och en privilegierad naturmiljö erbjuder fastigheten en extraordinär potential att omvandlas till:

Lyxigt lantligt hotell
Retreat- och välmåendecenter
Fullt uthyrningsbart semesterhus för grupper och privata evenemang
Företagsutbildningscenter, konferenser och team building-aktiviteter
Lyxigt glamping integrerat i naturen

Allt detta förutsatt att motsvarande administrativa och stadsplaneringsmässiga tillstånd erhålls.