Mark till salu i El Catllar, Tarragona

Ett autentiskt katalanskt lantställe från 1700-talet på en lantlig tomt om 42.916 m²

Denna stora lantliga tomt på 42.916 m² rymmer ett autentiskt katalanskt lantställe från 1700-talet med 680 m² byggd yta – fullt av historia, karaktär och arkitektoniskt värde.

Lantstället bevarar essensen av traditionell katalansk lantarkitektur med stenmurverk, originaldetaljer och generösa invändiga ytor. Byggnaden är i gott skick och erbjuder en stabil grund för en varsam renovering som bevarar dess historiska identitet och tar vara på dess fulla potential.

En särskilt viktig aspekt av fastigheten är att lantstället är registrerat i stadens register över skyddade kulturvärden. Det officiella stadsplaneringsintyget anger uttryckligen att återställande och bevarande ska ske, vilket ger det ett betydande erkännande i den kommunala planeringen.

Fastigheten erbjuder en utmärkt grund för ett enastående privatbostadshus. Stadsplaneringsbestämmelserna medger även användning för lantturism, och på den del av tomten som är kompatibel är vissa projekt kopplade till turistanläggningar eller campingplatser möjliga, under förutsättning att gällande stadsplaneringsprocesser och myndighetstillstånd följs samt att en detaljplan godkänns.

Tomten har för närvarande el, vatten och avloppsanläggning samt en swimmingpool, vilket bidrar med extra attraktionskraft och avsevärt förbättrar livskvaliteten.

Läge:
- 5 minuter från Costa Dorada Golf Club och från den brittiska skolan.
- 14 minuter från Altafulla.
- 15 minuter från Tarragona.
- 25 minuter från Reus flygplats.
- 50 minuter från Barcelonas flygplats.

Vid tomtens infart finns en busshållplats direkt, med goda förbindelser – en praktisk och ovanlig fördel för en lantlig fastighet av denna typ.

Lantstället har tidigare använts som restaurang och erbjuder stor potential att renoveras som ett exklusivt enbostadshus, som ett lantturismprojekt eller som ett omsorgsfullt i omgivningen integrerat boendekoncept, i varje fall med förbehåll för relevanta myndighets- och stadsplaneringsgodkännanden.

En unik fastighet som förenar historia, skyddat arkitektoniskt värde, privatliv, en generös tomt och utmärkt tillgänglighet i ett strategiskt läge nära Tarragona och Medelhavskusten.