Radhus till salu i Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellón

Referens: 962431

Praktfull byggnad med kommersiell lokal och privat trädgård på 122 m² mitt i centrum, idealisk för boutiquehotell, restaurang eller investering

En unik fastighet för dig som vill skapa något extraordinärt.

Mitt i hjärtat av orten, bara några meter från stadshuset och det främsta affärsområdet, ligger denna särpräglade, praktfulla byggnad på en tomt om 521 m² – en exceptionell möjlighet tack vare sin storlek, sitt läge och sin utvecklingspotential.

Fastigheten kombinerar bostad, kommersiell lokal, förråd, rymliga terrasser och en magnifik privat trädgård på 122 m² – något som nästan är omöjligt att hitta i fastigheter i stadskärnan.

Planlösningen gör den till en idealisk investering för att skapa ett boutiquehotell, en charmig restaurang, en privat klinik, ett wellnesscenter, turistlägenheter, en coworkinglokal eller en exklusiv familjebostad med integrerad verksamhet.

Bottenvåning: kommersiell synlighet och många möjligheter

På bottenvåningen finns en fristående kommersiell lokal på 135 m², väl anpassad för kontor, butik, mottagning eller annan affärsverksamhet.

Här finns också ett rymligt förråd med direkt förbindelse till innerträdgården samt ytterligare två förråd på baksidan, vilket ger stor flexibilitet för olika projekt.

Första våningen: rymd, ljus och karaktär

Den huvudsakliga bostaden bevarar charmen hos traditionella byggnader från mitten av 1900-talet, med högt i tak, generösa utrymmen och ett utmärkt ljusinsläpp.

Här finns:

4 rymliga sovrum.
Stort vardagsrum och matsal med ett stort fönsterparti.
Separat kök.
Vardagsrum.
3 ytterligare rum som kan göras om till sovrum, kontor eller flexibla utrymmen.
Rymlig terrass med direkt tillgång till trädgården.
Ytterligare ett rum för flera ändamål.

En privat trädgård som gör hela skillnaden

Fastighetens främsta höjdpunkt är den spektakulära innerträdgården på 122 m² – en förmånlig yta där det går att anlägga en pool, skapa en avkopplingsyta, ordna uteservering eller utforma en privat oas mitt i kommunen.

Ett mervärde som mångdubblar möjligheterna att utnyttja och öka fastighetens värde.

Solterrass på över 100 m² med fri utsikt

Den övre våningen har en imponerande solterrass på över 100 m², perfekt för att skapa en yta för evenemang, avkoppling eller privat umgänge, med panoramautsikt över orten och omgivningarna.

Strategiskt läge

Orten har all nödvändig service: vårdcentral, mataffärer, idrottsanläggningar, gymnasium, tågstation, bussförbindelser samt ett stort kultur- och kulturarvsutbud.

Dessutom ligger fastigheten bara 10 kilometer från stränderna i Alcossebre, så du kan njuta av Medelhavet till en betydligt lägre investering än vad en liknande fastighet vid strandlinjen skulle kräva.

En investering med stor potential

Fastigheter med dessa egenskaper, på en tomt om 521 m² och med kommersiell lokal, privat trädgård och centralt läge, kommer sällan ut på marknaden.

Fastigheten behöver renoveras, men det är också en stor del av dess attraktionskraft: möjligheten att utforma ett helt personligt projekt och skapa en unik fastighet med enorm potential för avkastning och värdeökning.

En exceptionell möjlighet för investerare, företagare och privatpersoner som söker en särpräglad fastighet med oändliga möjligheter.

Kom och titta vilken dag i veckan som helst.